Zandhorstlaan 67576 VM OldenzaalDe Thij

Welkom aan de Zandhorstlaan 6! Op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt maken? Dan is deze ruime eindwoning precies wat je zoekt! Met een woonoppervlakte van circa 127 m², vier slaapkamers en verrassend veel ruimte verdeeld over drie woonlagen biedt dit huis een uitstekende basis om jouw woondromen waar te maken. Dankzij de toegevoegde artist impressions krijg je een inspirerend beeld van hoe de woning er na een eigentijdse metamorfose uit kan zien. Want hoewel de woning op dit moment toe is aan modernisering, zijn de ruimte en mogelijkheden volop aanwezig. Zo beschikt de woning over een royale woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping én een ruime vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Ook buiten is er veel ruimte, met een diepe voor- en achtertuin, een vrijstaande berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met scholen, winkels en sportvoorzieningen op korte afstand. Ook het centrum van Oldenzaal en de uitvalswegen richting Enschede en Duitsland zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling van de woning Begane grond: Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast, het toilet en de toegang tot de woonkamer. Vanuit de hal stap je de royale woonkamer binnen, die dankzij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde prettig licht aanvoelt. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is praktisch opgesteld. De keuken biedt volop mogelijkheden om hier een eigentijdse invulling aan te geven, geheel passend bij jouw eigen smaak en woonwensen. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en de derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Daarnaast is hier de badkamer gelegen, die is ingericht met een douche, toilet en wastafel. De overloop verbindt alle vertrekken en biedt toegang tot de trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: De zolderverdieping is een verrassend ruime etage met volop mogelijkheden. Dankzij de hoge nok en het aanwezige dakraam voelt de verdieping ruim en prettig aan. Hier ligt de kans om een volwaardige vierde slaapkamer te realiseren, maar ook een fijne werk- of hobbyruimte behoort tot de mogelijkheden. Een veelzijdige verdieping die je helemaal naar eigen smaak kunt benutten. Rondom de woning: De woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin. De achtertuin is circa 11 meter diep, gelegen op het noordoosten en biedt volop mogelijkheden. De diepe voortuin zorgt voor extra ruimte rondom de woning en hier bevindt zich tevens de vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en overige opslag. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen in de buurt. Scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar en ook het centrum van Oldenzaal ligt op korte afstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere Enschede en Duitsland eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 127 m²; • Perceeloppervlakte: 170 m²; • Inhoud: 440 m³; • Bouwjaar 1974; • Energielabel D; • Eindwoning met volop mogelijkheden; • Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing; • Voorzien van vier slaapkamers; • Royale tweede verdieping met dakraam; • Diepe achtertuin op het noordoosten; • Vrijstaande berging; • Nabij diverse voorzieningen en het centrum van Oldenzaal. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Voor deze woning is een projectnotaris van toepassing: Lexquire. Er is een niet-bewoningsclausule van toepassing. Bent u benieuwd naar welke renovatie mogelijkheden door verkoper bij deze woning worden aangeboden? Neem dan contact met ons op. Met een helder financieel plaatje voorkom je verrassingen én sta je sterker tijdens het bieden. Een onafhankelijk hypotheekadvies geeft snel duidelijkheid over jouw financiële mogelijkheden. Wij brengen je hiervoor graag in contact met Univé Oost.