Hendrik Droststraat 338121 BE OlstOlst Centrum-West

HENDRIK DROSTSTRAAT 33, OLST KARAKTERISTIEK WONEN IN HET CENTRUM MET EEN DIEPE, ZONNIGE TUIN Een hoog plafond, een houten vloer en een gezellige open haard: deze karakteristieke woning in het centrum van Olst heeft volop sfeer. Achter de woning ligt een diepe, zonnige tuin met veel privacy en een praktische achterom. En dat alles op steenworp afstand van de uiterwaarden en het NS-station. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping, een extra kamer op de tweede verdieping en een van buitenaf bereikbare kantoor-/atelierruimte biedt dit pand verschillende mogelijkheden voor wonen, werken en hobby’s. BEGANE GROND Via de entree met trapopgang naar de eerste verdieping bereik je de woonkamer. Het hoge plafond en de grote ramen geven de ruimte een licht en ruimtelijk karakter. De houten vloer en open haard zorgen voor een warme sfeer, terwijl de openslaande tuindeuren de woonkamer verbinden met de achtertuin. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en sluit aan op de leefruimte. Verder bevinden zich op de begane grond een bijkeuken en een toilet. Buitenom zijn een extra berging en de kantoor-/atelierruimte bereikbaar. Een fijne plek om rustig te werken of creatief bezig te zijn. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers met dakkapellen. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel. TWEEDE VERDIEPING Een vlizo trap leidt naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een extra bergruimte. TUIN EN BERGING De diepe achtertuin biedt volop zon en privacy. Hier is alle ruimte om een fijne zitplek te maken en in alle rust buiten te genieten, midden in het dorp. Achter de woning staat een overkapping voor de fietsen. De achteruitgang komt uit op een ruim parkeerterrein, waardoor de tuin ook gemakkelijk met de fiets bereikbaar is. LIGGING De ligging combineert het gemak van het centrum met de natuur dichtbij. Winkels en voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Voor een wandeling loop je zo richting de uiterwaarden van de IJssel en ook het NS-station ligt op steenworp afstand. KENMERKEN - Karakteristieke woning in het centrum van Olst. - Woonoppervlakte circa 115 m². - Perceeloppervlakte 171 m². - Energielabel C. - Sfeervolle woonkamer met hoog plafond, houten vloer en open haard. - Open keuken met inbouwapparatuur. - Openslaande deuren naar de diepe, zonnige achtertuin. - Drie slaapkamers op de eerste verdieping. - Extra kamer op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap. - Buitenom bereikbare kantoor-/atelierruimte en extra berging. - Overkapping voor de fietsen. - Veel privacy en een achterom naar een ruim parkeerterrein. - Uiterwaarden en NS-station op steenworp afstand. Benieuwd naar de sfeer en mogelijkheden van deze woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging!