Sterappel 128121 LC OlstStationswijk en Industrieweg

Een eigentijdse, ecologische nieuwbouwwoning met verrassend veel ruimte, midden in het groene Olstergaard in Olst. Hier komen comfortabel wonen, duurzaamheid en natuur op een bijzondere manier samen. De woning biedt volop mogelijkheden voor verschillende woonwensen en levensfasen. Of je nu bewust kiest voor gezond en ecologisch wonen, ruimte zoekt voor een gezin, graag vanuit huis werkt of alvast vooruitkijkt naar de toekomst: deze woning biedt alle ruimte om mee te groeien met jouw woonwensen. De geschakelde woning valt direct op door de moderne architectuur en de natuurlijke houten gevelbekleding. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en versterken het contact met de groene buitenruimte. Verrassend compleet en flexibel Op de begane grond vind je een ruime woonkamer, een moderne woonkeuken, een extra kamer, badkamer, separaat toilet en technische ruimte. De extra kamer op de begane grond maakt de woning bijzonder veelzijdig. Gebruik deze bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer, hobbykamer of comfortabele logeerkamer. In combinatie met de badkamer op de begane grond biedt dit bovendien de mogelijkheid om nu of in de toekomst grotendeels gelijkvloers te wonen. Vanuit de woonkeuken geven grote glazen puien toegang tot het terras en de groene achtertuin. Hierdoor lopen binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar over. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers en een tweede toilet. Daarmee is er volop ruimte voor een gezin, logees, hobby's of een extra thuiswerkplek. Een woning die met je meegroeit Juist de combinatie van ruimte en flexibiliteit maakt deze woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Voor stellen en gezinnen is er volop leef-, slaap- en werkruimte, met de vrijheid om de verschillende kamers naar eigen wens te gebruiken. Wie regelmatig thuiswerkt, kan de extra kamer op de begane grond bijvoorbeeld inrichten als comfortabele werkruimte. Voor wie bewust kiest voor duurzaam, gezond en ecologisch wonen, biedt deze woning een doordacht concept met houtskeletbouw, hoge isolatiewaarden, duurzame installaties en veel aandacht voor groen en biodiversiteit. En voor wie alvast verder vooruitkijkt, biedt de combinatie van een slaap- en badkamer op de begane grond de mogelijkheid om de woning ook in een volgende levensfase comfortabel te blijven gebruiken. Een huis voor vandaag én voor later. Groen wonen, binnen én buiten Ook rondom de woning speelt de natuur een belangrijke rol. Het tuinontwerp ( achtertuin op zuid) biedt onder andere ruimte aan een pergola met druivenranken, fruitbomen, een moestuin, inheemse beplanting, een wadi, een insectenhotel en voorzieningen voor vogels en insecten. Een vrijstaande houten berging van circa 8 m² en een parkeerplaats op eigen terrein maken het geheel compleet. Duurzaam wooncomfort • ecologische houtskeletbouw met hoge isolatiewaarden; • HR+++ triple beglazing; • lucht-waterwarmtepomp; • vloerverwarming; • WTW-ventilatie; • optioneel zonnepanelen; • groen sedum-/kruidendak; • opvang en hergebruik van regenwater. Nieuwbouw en aankoop • indicatieve bouwtijd: circa 6 tot 9 maanden; • de aangrenzende geschakelde woning, bouwnummer 10, is reeds verkocht; • de aankoop bestaat uit de aankoop van de bouwkavel bij de gemeente Olst-Wijhe, in combinatie met een aanneemovereenkomst met De Groene Woning BV voor de bouw van de woning; • meer informatie over ecologisch bouwen is te vinden bij degroenewoning.nl Bewust kiezen voor wonen met toekomst Een bijzondere kans om in Olstergaard een woning te laten realiseren die duurzaam, ruim én flexibel is. Een thuis met volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerken, hobby's en gasten, maar óók met het comfort van een slaap- en badkamer op de begane grond. Groen wonen, gezond leven en alle ruimte om je thuis aan te passen aan verschillende levensfasen. Interesse? Neem contact met ons op voor een vrijblijvend informatief gesprek op ons kantoor.