Sold

Tuinfluiterstraat 417731 XX OmmenKern Ommen - Dante noord

€ 295,000 k.k.
Map
  • 139 m²
  • 3
  • B

Sales history

Listed since
October 3, 2025
Date of sale
October 14, 2025
Term
11 days

Description

Verassend grote BOVENWONING met de leefruimte van een fors eengezins huis. Fraai gelegen in het groen van de rustige woonwijk Dante -Noord, met voldoende parkeervoorzieningen en op loopafstand van een park. Op fietsafstand van de woning zijn scholen, sportvoorzieningen, Ommerbos, winkels en het centrum van Ommen gelegen. Het kleinschalige appartementen complex is goed onderhouden en het onderhoud heb je geen omkijken naar door een goed georganiseerde VVE met lage servicekosten. Waar appartementen in deze prijsklasse vaak compact zijn is hier echt een zee van ruimte. Door de 10,6 meter diepte en de grote 2e woonlaag met zowel aan voor- als aan de achterzijde dakkapellen. Gebouwd in 1976 met alle voorzieningen op de eerste verdieping, destijds kreeg je de kale bergzolder er als bonus bij. In 2003 is de volledige 2e verdieping aangepakt en ook hier prachtige woonruimte gemaakt. Het is keurig onderhouden, je kunt er zo in. Zorgeloos wonen zonder het gedoe van de buitenboel. INDELING: Woonlaag op 1e verdieping: hal, slaap- of studeerkamer, trapkast, toilet, badkamer, dichte keuken, balkon op west (1.60 x 3.70 m), zonnige woonkamer "en-suite" met eetkamer (totaal 3.65 x 10.65 m). 2e Verdieping: vaste trap, royale overloop (mogelijkheid voor extra kamer) met bergruimte, 2 slaapkamers met elk een dakkapel/ veel ruimte en daglicht, berg-/CV-ruimte. Praktische (fiets) berging nabij de entree op de begane grond.

Features

Transfer of ownership

Service charges
€ 86 per month
Last asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,122
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 86.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1976
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
139 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
452 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

STAD-OMMEN D 1394
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
STAD-OMMEN D 1394
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, sheltered location, in residential district and unobstructed view

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 86.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

3,993x

Viewed

23x

Saved

3-10-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.