Baron van Fridaghstraat 487731 DN OmmenKern Ommen - Laarakkers

Aan de Baron van Fridaghstraat in Ommen staat deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, een woonoppervlakte van 114 m² en een perceel van 300 m². De woning beschikt over een ruime open keuken, een diepe achtertuin op het oosten en een lange garage met bergingen en volop ruimte voor hobby’s of klussen. De ligging is prettig, aan de rand van de woonwijk De Laarakkers, met het centrum op loopafstand en het NS-station en de natuur rondom Ommen op korte fietsafstand. Indeling Begane grond: entree met garderobe, meterkast, trapopgang en toegang tot het toilet uit 2021, voorzien van een wandcloset en fonteintje. De woonkamer heeft een fijne lichtinval en beschikt over een erker en een massief eikenhouten vloer. Aansluitend bevindt zich de uitgebouwde open keuken, die ruim is opgezet en voorzien is van een inductiekookplaat, afzuiging, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Via de schuifpui met hor stap je zo de achtertuin in. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, een aparte wasruimte en de badkamer. Twee slaapkamers beschikken over vaste kasten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon en is voorzien van een elektrisch rolluik. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafelmeubel toilet en het raam eveneens voorzien van een elektrisch rolluik. Tweede verdieping: bereikbaar via een vaste trap. Hier bevinden zich een overloop en een vierde slaapkamer met dakkapel en dakraam. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. Op deze verdieping bevinden zich tevens de cv-installatie en boiler. Buitenruimte: De voortuin en oprit zijn recent opnieuw aangelegd en geven de woning een verzorgde uitstraling. De diepe achtertuin ligt op het oosten en biedt meerdere zitmogelijkheden. Achter in de tuin staat een fraaie overkapping, waar je beschut en comfortabel van het buitenleven kunt genieten. Verder beschikt de woning over een ruime garage met aansluitende bergingen. De garage is voorzien van een betonvloer, elektra, water, krachtstroom en een smeerput. Daarnaast is er een vijfaderige kabel aangelegd als voorbereiding voor het plaatsen van zonnepanelen. Schuin tegenover de woning ligt een groen veld met bomen, wat zorgt voor een open en prettig uitzicht aan de voorzijde. Bijzonderheden: - Energielabel D; - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; - Toilet vernieuwd in 2021; - Gevelisolatie en gedeeltelijke dak- en vloerisolatie aanwezig; - Voorzien van dubbele beglazing en gedeeltelijk HR+ glas; - Meterkast voorzien van krachtstroom en glasvezel; - Elektrisch rolluik bij de slaapkamer aan de voorzijde; - Ruime garage met krachtstroom, water, elektra en smeerput; - Voortuin en oprit recent opnieuw aangelegd; - Achtertuin gelegen op het oosten; - Centrum van Ommen op loopafstand. Kortom: een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een diepe tuin en opvallend veel garage-, berg- en hobbyruimte, gelegen op een prettige plek nabij het centrum van Ommen. Je bent van harte welkom om te komen kijken!