Hammerweg 647731 AJ OmmenBuurtschap Besthmen

Map
  • 177 m²
  • 3,219 m²
  • 4
  • G
Calculate monthly payment

Description

Karakteristiek Wonen met Historie en Kwaliteit Deze woning combineert een tijdloze uitstraling met hoogwaardige, duurzame materialen. Zowel het interieur als exterieur is zorgvuldig onderhouden, wat zorgt voor een gevoel van degelijkheid en charme. Een Huis met Familiegeschiedenis De familie aan het woord: Ons ouderlijk huis is altijd in de familie gebleven en biedt talloze herinneringen aan een onbezorgde jeugd. Het is nu klaar voor een nieuw hoofdstuk met een eigenaar die de unieke sfeer en de vele mogelijkheden van de kavel zal waarderen. Denk aan ruimte, natuur en een warme, comfortabele woning. Unieke Ligging met Prachtig Uitzicht De woning kijkt uit op de monumentale Besthmenermolen, een historisch onderdeel van landgoed Eerde. Op loopafstand vindt u het riviertje de Regge, de Besthemerberg en de Lemelerberg, waar u heerlijk kunt wandelen of paardrijden. Laat u vooral niet misleiden door de ligging aan de weg en ervaar de serene sfeer tijdens een bezichtiging. Ruime Kavel met Mogelijkheden De woning staat aan de voorzijde van het perceel, met een royale achtertuin op het westen en apart zonneterras op het zuiden, dat volop mogelijkheden biedt. Vier schuren – twee stenen en twee houten – kunnen dienen als werkruimte, opslag, gastenverblijf of creatieve projecten. Ook is er ruimte voor een herinrichting van de tuin, zoals een buitensauna of zwembad. De directe toegang tot een bosrijke omgeving maakt dit perceel ideaal voor natuurliefhebbers. Perfecte Bereikbaarheid Hoewel het huis midden in de natuur ligt, bent u binnen 20 minuten op de A28, met goede ontsluiting naar het westen. Deze unieke combinatie van rust en bereikbaarheid is zeldzaam. Een Huis met Toekomst Dit pand biedt een prachtige mix van historie en hedendaags comfort. De unieke ligging, royale kavel en karaktervolle woning maken dit een kans die maar zelden voorbijkomt. Kom langs en ervaar zelf de charme en mogelijkheden van dit bijzondere huis. Is uw interesse gewekt? Bezoek dan ook de mini-website hammerweg64.nl en neem alvast een kijkje in de woning met de 3D-tour.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 925,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,226
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1939
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
177 m²
Other space inside the building
12 m²
Exterior space attached to the building
19 m²
External storage space
293 m²
Plot size
3,219 m²
Volume in cubic meters
700 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, and flue

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra 35 Combiketel (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

AMBT-OMMEN H 8187
Cadastral map
Area
100 m²
Ownership situation
Full ownership
AMBT-OMMEN H 8190
Cadastral map
Area
3,119 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside busy road, sheltered location, outside the built-up area, in wooded surroundings and unobstructed view
Garden
Back garden
Back garden
2,048 m² (64.00 metre deep and 32.00 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

29,196x

Viewed

187x

Saved

7-10-2024

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.