Hammerweg 647731 AJ OmmenBuurtschap Besthmen
€ 925,000 k.k.
- 177 m²living area
- 3,219 m²plot size
- 4bedrooms
- Genergy label
Description
Karakteristiek Wonen met Historie en Kwaliteit
Deze woning combineert een tijdloze uitstraling met hoogwaardige, duurzame materialen.
Zowel het interieur als exterieur is zorgvuldig onderhouden, wat zorgt voor een gevoel van
degelijkheid en charme.
Een Huis met Familiegeschiedenis
De familie aan het woord: Ons ouderlijk huis is altijd in de familie gebleven en biedt talloze
herinneringen aan een onbezorgde jeugd. Het is nu klaar voor een nieuw hoofdstuk met een
eigenaar die de unieke sfeer en de vele mogelijkheden van de kavel zal waarderen. Denk aan
ruimte, natuur en een warme, comfortabele woning.
Unieke Ligging met Prachtig Uitzicht
De woning kijkt uit op de monumentale Besthmenermolen, een historisch onderdeel van
landgoed Eerde. Op loopafstand vindt u het riviertje de Regge, de Besthemerberg en de
Lemelerberg, waar u heerlijk kunt wandelen of paardrijden. Laat u vooral niet misleiden door
de ligging aan de weg en ervaar de serene sfeer tijdens een bezichtiging.
Ruime Kavel met Mogelijkheden
De woning staat aan de voorzijde van het perceel, met een royale achtertuin op het westen en
apart zonneterras op het zuiden, dat volop mogelijkheden biedt. Vier schuren – twee stenen en
twee houten – kunnen dienen als werkruimte, opslag, gastenverblijf of creatieve projecten.
Ook is er ruimte voor een herinrichting van de tuin, zoals een buitensauna of zwembad. De
directe toegang tot een bosrijke omgeving maakt dit perceel ideaal voor natuurliefhebbers.
Perfecte Bereikbaarheid
Hoewel het huis midden in de natuur ligt, bent u binnen 20 minuten op de A28, met goede
ontsluiting naar het westen. Deze unieke combinatie van rust en bereikbaarheid is zeldzaam.
Een Huis met Toekomst
Dit pand biedt een prachtige mix van historie en hedendaags comfort. De unieke ligging,
royale kavel en karaktervolle woning maken dit een kans die maar zelden voorbijkomt. Kom
langs en ervaar zelf de charme en mogelijkheden van dit bijzondere huis.
Is uw interesse gewekt? Bezoek dan ook de mini-website hammerweg64.nl en neem alvast een kijkje in de woning met de 3D-tour.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 925,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,226
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1939
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 177 m²
- Other space inside the building
- 12 m²
- Exterior space attached to the building
- 19 m²
- External storage space
- 293 m²
- Plot size
- 3,219 m²
- Volume in cubic meters
- 700 m³
Layout
- Number of rooms
- 7 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, bath, toilet, underfloor heating, and washstand
- Number of stories
- 3 stories and a basement
- Facilities
- Outdoor awning, mechanical ventilation, and flue
Energy
- Energy label
- G
- Insulation
- Partly double glazed
- Heating
- CH boiler and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha Tzerra 35 Combiketel (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)
Cadastral data
- AMBT-OMMEN H 8187
- Cadastral map
- Area
- 100 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- AMBT-OMMEN H 8190
- Cadastral map
- Area
- 3,119 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- On the edge of a forest, alongside busy road, sheltered location, outside the built-up area, in wooded surroundings and unobstructed view
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 2,048 m² (64.00 metre deep and 32.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the west with rear access
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 2 cars
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Popularity
29,196x
Viewed
187x
Saved
7-10-2024
On Funda
Neighborhood
Discover the neighborhood
Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?
Don’t want to forget this home?
Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.




