Levensloopbestendige villa met schitterende, landelijke vergezichten!
Description
Twintig jaar geleden begon hier een liefdesverhaal. De huidige eigenaren zagen niet alleen hoe mooi deze plek was, maar vooral ook wat het kon worden. Met visie, lef en heel veel toewijding transformeerden zij deze woning tot het warme, royale thuis dat er vandaag staat. Een plek waar 21 jaar lang volop is geleefd, genoten en herinneringen zijn gemaakt. Nu is het moment gekomen om het stokje door te geven aan nieuwe bewoners die hier hun eigen hoofdstuk mogen schrijven.
En geloof ons: dat doe je op een bijzondere locatie. Aan de rand van Ommeren, met een gevoel van vrijheid dat je elke dag opnieuw raakt. Rust, ruimte en groen omarmen je hier, terwijl alle voorzieningen verrassend dichtbij zijn. Dit is wonen zoals velen het dromen, maar slechts enkelen vinden.
Buiten word je direct verliefd. De tuin is met zichtbaar plezier en aandacht ontworpen. Over elk seizoen is nagedacht, over elke bloei, elke zichtlijn en elke verrassing onderweg. Speels aangelegd, volwassen groen en altijd ergens een hoekje dat je even stil laat staan. Hier leef je mee met de seizoenen.
De woning zelf maakt indruk nog vóór je binnenstapt. Breed opgezet, statig van uitstraling en met een heerlijke oprit waar meerdere auto’s moeiteloos hun plek vinden. De degelijk gebouwde, royale garage biedt alle ruimte voor hobby, opslag, klussen of het koesteren van een geliefde auto.
Binnen voelt het meteen goed. De ruime hal geeft toegang tot een sfeervolle living waar licht en ruimte de hoofdrol spelen. Grote raampartijen halen buiten naar binnen en zorgen voor een prachtig zicht op de tuin. De speelse indeling met verschillende zitplekken maakt dit een huis dat leeft. De karaktervolle houtkachel vormt het warme middelpunt, terwijl openslaande deuren zorgen voor een natuurlijke verbinding met buiten.
Aan de eettafel geniet je dagelijks van een uitzicht dat nooit verveelt. Uitgestrekte velden, weidsheid en in de verte zelfs de contouren van de Utrechtse Heuvelrug. Elke maaltijd met een panorama.
De handgemaakte woonkeuken is een verhaal op zich. Met vakmanschap gebouwd en perfect passend bij de sfeer van het huis. Een plek waar koken, praten, lachen en samenkomen vanzelf gaat. Vanuit hier loop je zo het terras op aan de achterkant van de woning, ideaal gelegen en opnieuw dat heerlijke uitzicht om van te genieten.
Ook levensloopbestendig wonen is hier al werkelijkheid. Op de begane grond bevinden zich een ruime slaapkamer en aansluitend een badkamer. Comfortabel voor nu én slim voor later.
Op de verdieping wordt de royale lijn moeiteloos doorgezet. Drie verrassend grote slaapkamers bieden volop ruimte voor gezin, gasten of werken aan huis. De overloop is ruim en licht dankzij de dakkapel. Daarnaast is er een tweede badkamer, een praktische inpandige berging en via de vlizotrap bereik je de zolder.
Tip: bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning en locatie. Jochem zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object jou te bieden heeft.
Samenvattend:
- massale vrijstaande villa
- schitterende landelijke vergezichten
- ruime oprit en extra grote garage
- fraai aangelegde tuin
- ruim 160 m2 woongenot
- ruime en lichte living
- woonkeuken
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- één slaapkamer en badkamer op de begane grond
- nabij Lienden met al haar voorzieningen
- landelijk wonen
Dit huis neemt afscheid van bewoners die er intens gelukkig zijn geweest. Dat voel je in alles. Maar ieder einde maakt ruimte voor een nieuw begin. Misschien wel dat van jou.
Eén ding weten wij zeker: deze woning, deze plek en dit uitzicht hebben alles in zich om ook jou jarenlang woongeluk te bieden.
Highlights
AI-generated from the description
Beautiful seasonal garden
Playful garden with mature greenery and sightlines.
Life-cycle friendly living
Bedroom and bathroom downstairs, plus 3 rooms upstairs.
Atmospheric living and kitchen
Bright living with wood stove and handmade kitchen.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 839,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,179
Status
Available
Construction
Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Surface areas and volume
Areas
Living area
162 m²
Other space inside the building
36 m²
Plot size
980 m²
Volume in cubic meters
731 m³
Layout
Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, double sink, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, TV via cable, and solar panels
Energy
Energy label
C
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Excelent (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)