Groenedijk 41487 ME Oost-GraftdijkOost-Graftdijk

GROENEDIJK 4 – OOST-GRAFTDIJK Bijzonder wonen met ruimte, vrijheid en volop mogelijkheden! Op zoek naar een woning die nét even anders is? Groenedijk 4 biedt een bijzondere combinatie van wonen, werken en ruimte op een prachtige landelijke locatie. Deze woning beschikt over een zeer royale multifunctionele ruimte (10,5 x 22,0 meter) op de begane grond met daarboven een ruime en sfeervolle woonstudio. Een ideale plek voor wie wonen en werken wil combineren, ruimte zoekt voor hobby's of opslag, of mogelijkheden ziet voor inwonende kinderen of ouders. En de ligging? Die is minstens zo bijzonder! Vanaf de eerste verdieping geniet u aan de voorzijde van een fantastisch vrij uitzicht over de uitgestrekte Starnmeerpolder. Aan de achterzijde kijkt u uit over weilanden en water. Hier ervaart u het echte landelijke wonen! BEGANE GROND De begane grond bestaat uit een uitzonderlijk royale multifunctionele ruimte die geheel naar eigen wens kan worden gebruikt. Denk aan een werkplaats, atelier, hobbyruimte, opslag of een geweldige plek voor auto's en motoren. Ook biedt deze ruimte mogelijkheden om de woning naar eigen woonwensen in te richten, uiteraard binnen de geldende regelgeving. De grote overheaddeur zorgt voor een praktische toegang en maakt de ruimte bijzonder veelzijdig. Het terrein aan de voorzijde behoort niet tot het verkochte. De woning is bereikbaar via een recht van overpad. VERDIEPING / WOONSTUDIO Op de eerste verdieping bevindt zich de huidige woonruimte: een verrassend ruime en sfeervolle studio met een grote open woon-/slaapruimte, kitchenette, douche en toilet. De hoge kap, zichtbare balken en karakteristieke bakstenen wand geven de ruimte een bijzondere uitstraling. Dankzij de dakramen en het grote raam is er volop daglicht en ontstaat een prettige, lichte woonomgeving. Vanuit de studio geniet u bovendien van een fantastisch vrij uitzicht over het polder landschap. Het voorgedeelte is thans in gebruik als opslag maar leent zich voor uitbereiding woonruimte, kantoor, atelier, noem het maar op. BUITEN EN OMGEVING Aan de achterzijde bestaat de mogelijkheid om een eigen buitenplaatsje te realiseren. Met de weilanden en het water direct als decor kan hier een heerlijke plek ontstaan om buiten te zitten en van het vrije uitzicht te genieten. Groenedijk 4 ligt op een landelijke locatie in Oost-Graftdijk. Het dorp beschikt over een basisschool en een voetbal- en handbalvereniging. Op korte afstand bevindt zich daarnaast het restaurant van Villapark De Beemster. Voor de dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen, zoals een supermarkt, bakker en slager, kunt u terecht in het nabijgelegen De Rijp. VOLOP MOGELIJKHEDEN De woning biedt naast de huidige indeling diverse mogelijkheden voor een andere invulling van de beschikbare ruimte. Om een beeld te geven van wat hier gerealiseerd zou kunnen worden, zijn enkele artist impressions toegevoegd. Deze beelden dienen uitsluitend ter inspiratie en geven een impressie van mogelijke toekomstige aanpassingen. Eventuele wijzigingen zijn afhankelijk van de benodigde vergunningen en goedkeuringen. BIJZONDERHEDEN - Bestaande woning met uitzonderlijk veel mogelijkheden; - Zeer royale multifunctionele ruimte op de begane grond; - Ideaal voor de combinatie wonen en werken; - Ideaal voor mogelijkheden inwonende ouders of kinderen; - Interessant voor hobbyisten, creatievelingen of mensen die veel ruimte zoeken; - Mogelijkheden voor een andere indeling of invulling van de beschikbare ruimte; - Grote overheaddeur; - Mogelijkheid voor een buitenplaatsje aan de achterzijde; - Gelegen aan weilanden en water; - Fantastisch vrij uitzicht over de Starnmeerpolder; - Documentatie omtrent de mogelijkheden beschikbaar via de makelaar. Een woning die u niet iedere dag tegenkomt! Groenedijk 4 biedt een unieke combinatie van bestaande woonruimte, uitzonderlijk veel extra ruimte en een prachtige landelijke ligging. Een plek waar u nu al bijzonder kunt wonen en waar bovendien volop mogelijkheden liggen om uw eigen woonwensen vorm te geven. Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Groenedijk 4!