Uranus 44501 GT OostburgOostburg

Instapklaar met 4 slaapkamers, garage en onderhoudsarme tuin Een huis waar je zonder grote werkzaamheden je eigen thuis van kunt maken. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en beschikt over vier slaapkamers, een garage en een onderhoudsvriendelijke tuin. Echt een huis dat past bij verschillende woonwensen en levensfasen. Perceelgrootte: 251m². Bouwjaar: ca. 1981 Energielabel: C 4 Slaapkamers. Je woont hier in een rustige woonwijk aan een doodlopende straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Een prettige omgeving voor wie graag rustig woont, terwijl de dagelijkse voorzieningen van Oostburg goed bereikbaar blijven. Indeling In de hal bevinden zich het hangtoilet, de meterkast en de trap naar boven. Vanuit de hal loop je de woonkamer in. Een fijne, lichte ruimte met een laminaatvloer en een groot raam aan de voorzijde. Hier valt het daglicht mooi binnen en is voldoende plek voor zowel een royale zithoek als een eettafel. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. De halfopen keuken is netjes en compleet uitgevoerd. Je beschikt onder andere over een inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven. Het lichte keukenfront en de praktische indeling zorgen voor een frisse uitstraling. Vanuit de keuken stap je direct naar buiten. Aan het huis is een stenen garage gebouwd. Deze beschikt over een elektrische poort en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er nog een aangebouwde stenen berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping loop je via de overloop naar drie ruime slaapkamers. De kamers bieden genoeg mogelijkheden voor een gezin. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping is praktisch ingedeeld. Op de overloop bevindt zich een handige bergruimte waar de cv-installatie staat opgesteld. De vierde slaapkamer is verrassend ruim en krijgt daglicht via een Velux-venster. Aan beide kanten is kastruimte aanwezig. Hierdoor blijft de kamer zelf mooi vrij en kun je hem gemakkelijk gebruiken als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer én heb je ook nog voldoende bergruimte. Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim terras en achterin een kleine overkapping. De ligging op het zuidoosten zorgt voor veel fijne momenten buiten. Juist het zicht richting de bomen geeft deze plek zijn prettige sfeer. De tuin beschikt over een achterom. Aan de voorzijde ligt een nette voortuin en kun je parkeren op eigen terrein. Samen met de garage zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar. Bijzonderheden De woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ glas. Diverse ramen zijn voorzien van rolluiken. Een HR-combiketel van Intergas uit 2012 verzorgt de verwarming en het warme water. De woning beschikt daarnaast over vloerverwarming in de badkamer. De moderne meterkast heeft circa 11 groepen en aardlekbeveiliging. De woning is vanuit de bouw geïsoleerd en beschikt over dak-, muur- en vloerisolatie. Er zijn ook nog 6 zonnepanelen. Glasvezelaansluitingen van Delta en KPN zijn aanwezig. Een deel van de aanwezige meubels is bespreekbaar ter overname.