Utrechtseweg 162-C6862 AT OosterbeekBato's Wijk

Royaal appartement met dubbel balkon, ruime inpandige garage en supercentrale ligging op de 2e verdieping van een kleinschalig complex met lift in hartje Oosterbeek! Comfortabel wonen midden in het centrum begint hier... Dit ruime 3 kamer (portiek-) appartement biedt u meer dan 99 m² woonplezier met twee balkons (N-Z) en een vrij zicht over het marktplein. Een ideale combinatie van ruimte, comfort en voorzieningen kan hier tot stand gebracht worden. Het geheel ligt op steenworp afstand van winkels, supermarkten, restaurants, de Donderdagse weekmarkt en ook andere voorzieningen zoals een huisarts en sportschool bevinden zich op loopafstand. Daarnaast zijn de prachtige natuurgebieden van de Veluwe en de uiterwaarden van de Rijn binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de bus, het NS-station Oosterbeek en de nabijgelegen A12 en A50. Indeling: Entree, hal met brievenbus- en bellenbord, lift en opgang naar: 2e verdieping: Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, vaste kast met opstelplaats voor de cv-installatie, keuken met eenvoudig keukenblok en toegang naar het balkon aan de voorzijde met uitzicht op de AH en het Raadhuisplein, ruime woonkamer met openhaard en schouw, twee vaste kasten en prettige daglichttoetreding. Vanaf de hal is een moderne en nette badkamer met douche en wastafel aanwezig. Ook is er toegang naar twee ruime slaapkamers waarvan er 1 met toegang naar een ruim balkon op het zuiden. Garage: De garage is inclusief de vraagprijs en maakt in de splitsing onlosmakelijk een onderdeel uit van het appartement. Momenteel is de garage verhuurd per maand met een opzegtermijn van één maand. De verkoper kan de huur beëindigen en de garage leeg opleveren indien gewenst. Overige informatie: - Energielabel B - Liftinstallatie (staand) en automatische voordeur aanwezig - Actieve en gezonde VvE met goede kasstand / € 400,- servicekosten per maand - Snelle oplevering is mogelijk - De huidige eigenaren hebben het betreffende object zelf nooit bewoond en kunnen om deze reden niet alles melden wat een bewoner mogelijk wel had gekund. In de koopakte zal hier een additioneel artikel voor worden opgenomen