Molenweg 286862 HP OosterbeekNieuwland

Op loopafstand van het dorpscentrum van Oosterbeek vindt u deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning (bouwjaar 1926). De woning is gelegen op een perceel van 149 m2 en beschikt over een beschutte achtertuin, voortuin en oprit voor 3 auto’s. Naast de woning is carport en een poort naar de achtertuin. Met veel zorg is de woning in de afgelopen jaren gemoderniseerd. De indeling is als volgt: Begane grond: hal met toilet en meterkast, sfeervolle woonkamer met erker en openhaard, open keuken (vernieuwd in 2021) met inbouwapparatuur en deur naar de tuin. Via een luik in de woonkamer is er toegang naar de kelder met extra bergruimte. Eerste verdieping: overloop met ruimte voor kasten of een werkplek, ruime slaapkamer (circa 13 m2), badkamer met ligbad, inloopdouche, wc, vaste wastafel en aansluiting voor de wasmachine en -droger. Tweede verdieping: vaste trap naar de afgewerkte zolderruimte, voorzien van 3 velux-dakramen. Deze ruimte biedt mogelijkheden als logeerkamer, werkplek of als bergruimte. Er is een kast met de C.V.-ketel. Omgeving: Op loopafstand van de woning vind je het centrum van Oosterbeek, met o.a. de winkels, bushalte, de weekmarkt en gezellige koffie- en eetgelegenheden. Basisscholen en kinderopvang zijn te voet of op de fiets goed te bereiken. Op loopafstand ligt Park Bato’swijk. De prachtige bosrijke omgeving maakt Oosterbeek een zeer gewilde woonomgeving. Algemeen: - GO Wonen circa 72 m2 (exclusief kelder en zolder); - Perceeloppervlakte 149 m2; - Energielabel C; - 8 zonnepanelen; - C.V.-gas (bouwjaar ketel 2021); - Deels voorzien van rolluiken; - Geïntegreerde zonneschermen voorzijde; - De achtergelegen schuur (circa 50 m2) wordt door de buurman te koop aangeboden; - Aanvaarding in overleg, kan eventueel op korte termijn.