Keatsebuorren 58854 AE OosterbierumOosterbierum

In het hart van het karakteristieke dorp Oosterbierum staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met volop mogelijkheden. Achter de fraaie gevel gaat een royale gezinswoning schuil met maar liefst 7 slaapkamers. Dankzij de praktische indeling is de woning uitermate geschikt voor grote gezinnen, maar ook voor werken aan huis of levensloopbestendig wonen. De woning beschikt over een vrij uitzicht over de omgeving, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van rust en ruimte. Gelegen nabij de Zeedijk en de Waddenzee geniet u hier van het dorpse wonen met voorzieningen binnen handbereik. Ind.:entree, tussenhal, meterkast, toilet, woonkamer voorzien van een houtkachel, woonkeuken met een dubbele keukenblok opstelling, een bergruimte middels een trapkast. Vanuit de tussen hal is de badkamer badkamer met inloopdouche, wastafel. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamer. Waarvan de grotere slaapkamer beschikt over openslaande deuren en houtkachel en de andere slaapkamer een loopdeur naar buiten. 1e verd.: overloop, toilet, 4 slaapkamers, berging/kastruimte, tussenhal en toegang naar de 5e slaapkamer Zolder.: middels vlizotrap bereikbaar Info. - Eigen grond 186 m2 - Verwarming middels CV Ketel, type Vaillant - Energielabel C - Deels dubbele glas - Het dorp Oosterbierum ligt onder de rook van de Zeedijk met daarachter de Waddenzee - Voor voorzieningen is men aangewezen op Harlingen en Franeker (10 minuten autorijden) - Op korte afstand van de uitvalswegen - Oosterbierum heeft een actief verenigingsleven Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevonden daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning/dit pand is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning/dit pand, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken bij uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Disclaimer: funderingsrisico-indicator wel beschikbaar Aan deze woning is in de NVM-Software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCA. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.