Oosterend 38897 HW Oosterend (FR)Verspreide huizen Hoorn-Zuid

TE KOOP: Karakteristieke jaren ’50 woonhuis met modern inpandig recreatie appartement, direct gelegen aan de duinen van Oosterend. Op een royaal perceel van 955 m² eigen grond, direct grenzend aan de duinen van Oosterend, bevindt zich deze karakteristieke woning uit de jaren ’50 met een modern inpandig recreatie appartement. Het geheel combineert de sfeer en charme van een authentiek woonhuis met het comfort van een eigentijds recreatief verblijf. Dankzij de fraaie ligging tussen Hoorn en Oosterend en het vrije uitzicht over de duinen is dit een bijzonder object met diverse gebruiksmogelijkheden. Het woonhuis, te Oosterend 3, beschikt over een woonoppervlakte van ca. 86 m² en heeft een sfeervolle en verzorgde uitstraling. De woonkamer is voorzien van een houtkachel, inbouwkasten en staat middels karakteristieke schuifdeuren in verbinding met de eetkamer. Zowel de woonkamer als de eetkamer profiteren van een prettige lichtinval, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Vanuit de eetkamer is er directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgevoerd in landelijke stijl. Op de begane grond zijn tevens een hal met trapopgang en een separaat toilet gesitueerd. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor een was-droogcombinatie. Op de overloop, is er toegang tot de bergzolder middels een losse trap. Rondom de woning ligt een royale en verzorgde tuin met zowel zonnige als beschutte zitplekken. Daarnaast is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Het recreatie appartement, te Oosterend 3-1, is gelegen aan de noordzijde van het perceel en heeft een woonoppervlakte van ca. 70 m². De woonkamer met houtkachel vormt samen met de open keuken een aangename leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtig uitzicht over de tuin en de omliggende duinen. Op de begane grond bevinden zich tevens de hal en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De verdieping beschikt over twee sfeervolle slaapkamers en een ruime overloop met opstelplaats voor een was-droogcombinatie. Buiten biedt het recreatie appartement een overdekt terras en een ruime tuin met diverse zitmogelijkheden in zowel de zon als de schaduw. Daarnaast beschikt dit inpandige appartement over een eigen entree aan de duinzijde en een eigen parkeermogelijkheid. Kortom, een karakteristieke woning met een modern recreatie appartement op een unieke locatie aan de duinen van Oosterend. Een veelzijdig en keurig onderhouden geheel dat zich uitstekend leent voor permanente bewoning in combinatie met recreatief gebruik of het ontvangen van gasten. Indeling WOONHUIS OOSTEREND 3 Middels de entree aan de zuidzijde betreedt u de woning in de hal. De hal biedt toegang tot het toilet, trapopgang, keuken en woonkamer. De woonkamer loopt over in de eetkamer en suite. De eetkamer biedt eveneens toegang tot de keuken. Woonkamer, afmeting ca. 3.60 x 4.50 m Eetkamer, afmeting ca. 3.60 x 3.50 m Keuken, afmeting ca. 5.50/2.40 x 3.15/2.10 m Hal, afmeting ca. 2.40 x 4.10 m Toilet, afmeting ca. 0.80 x 1.05 m INPANDIG RECREATIE APPARTEMENT, OOSTEREND 3-1 Middels de entree aan de westzijde betreedt u het appartement n de hal. De hal biedt toegang tot de trapopgang, badkamer en woonkamer. De woonkamer met open keuken bieden toegang tot het terras op het noorden. Woonkamer, afmeting ca. (incl. open keuken) 7.70 x 3.30/5.00 m Badkamer, afmeting ca. 1.55 x 3.00 m Hal, afmeting ca. 1.70 x 1.90 m Eerste verdieping WOONHUIS OOSTEREND 3 Middels de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Middels een losse trap biedt de overloop toegang tot een bergzolder. Slaapkamer (1), afmeting ca. 2.70 x 4.35 m Slaapkamer (2), afmeting ca. 2.70/1.40 x 3.70 m Slaapkamer (3), afmeting ca. 2.70 x 3.05 m Badkamer, afmeting ca. 1.95 x 3.00 m Overloop, afmeting ca. 1.80 x 3.00 m INPANDIG RECREATIE APPARTEMENT OOSTEREND 3-1 Middels de overloop zijn de twee slaapkamers bereikbaar. Op de overloop is een wasruimte gerealiseerd. Slaapkamer (1), afmeting ca. 2.60 x 3.30* Slaapkamer (2), afmeting ca. 3.00 x 4.20* Overloop, afmeting ca. 1.90 x 4.20 (incl. trapopgang)* *gemeten op hoogte 1.50 m Tweede verdieping Via een losse trap op de overloop is de praktische bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte. Tuin Het woonhuis en de recreatiewoning beschikken ieder over een royale tuin met veel privacy, een eigen entree en parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden * Levering in overleg; * Bezichtigingen op afspraak; * Het woonhuis wordt geleverd exclusief inventaris; * Het recreatie appartement wordt geleverd inclusief inventaris; * Reeds geboekte verhuurde perioden van het recreatie appartement 2026 dienen te worden gerespecteerd; * De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling. Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar Wij staan graag voor u klaar!