Nieuweschild 111794 GG Oosterend (NH)Verspreide huizen Op Het Oude Land

Aan de oostkant van Texel, nabij het karakteristieke dorp Oosterend, ligt Nieuweschild 11 in een omgeving waar rust, ruimte en natuur samenkomen. De woning staat op een perceel eigen grond van 617 m² en beschikt over vier slaapkamers. Daarnaast is de woning voorzien van 14 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzamer energieverbruik. In de woonkamer, voorslaapkamer en achter slaapkamer zijn in 2022 airco’s geplaatst die zowel kunnen koelen als verwarmen. Het omliggende landschap wordt gekenmerkt door uitgestrekte weilanden, groene dijken en weidse vergezichten over het Texelse platteland en de Waddenzee. In de omgeving bevinden zich diverse bijzondere natuurgebieden, waaronder Wagejot, Utopia, De Zandkes en Drijvers Vogelweid De Bol. De nabijgelegen Waddendijk nodigt uit tot mooie wandel- en fietstochten, waarbij u volop kunt genieten van de rust, de ruimte en de bijzondere natuur die dit deel van Texel te bieden heeft. De wisselende getijden en de vele vogels maken deze omgeving in ieder seizoen bijzonder. Indeling: de entree geeft toegang tot de bijkeuken met doorloop naar de riante aanbouw en toegang tot de keuken. Vanuit de keuken toegang tot de hal met trapopgang en vernieuwde badkamer (2025) v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de ruime woonkamer, waar het uitzicht richting de Waddendijk direct de aandacht trekt. De houten vloer en het balkenplafond zorgen voor een warme uitstraling. De keuken is voorzien van spoelbak, gasfornuis, combimagnetron en koelkast. In de bijkeuken zijn aansluitingen voor een wasmachine/droger, opstelling cv-ketel en meterkast. De in 2018 gerealiseerde aanbouw (met vide) is multifunctioneel te gebruiken zoals bijvoorbeeld als slaapkamer met badkamer (gelijkvloers wonen), kantoor aan huis, praktijkruimte of werkruimte en heeft een eigen toegang. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Via een trap bereikt u de bovenliggende ruimte. De bovenverdieping is in 2026 geheel gerenoveerd en opnieuw ingedeeld. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en meerdere dakkapellen. Op de verdieping bevindt zicht tevens een sanitaire ruimte v.v. wastafel en toilet. De woning wordt omringd door een ruime tuin met meerdere terrassen, een vijver en een houten blokhut. Er zijn diverse mogelijkheden om buiten te zitten en te genieten van de tuin. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's. Heeft u interesse in deze karakteristieke woning? Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! De oplevering zal in overleg geschieden.