Bergakkers 107861 BR OosterhesselenOosterhesselen

Aan de rand van het dorp, op een werkelijk prachtige locatie, staat deze vrijstaande semi-bungalow met aangebouwde serre en garage. Hier geniet u dagelijks van een weids en vrij uitzicht over de landerijen, die naadloos overgaan in het bijzondere natuurgebied De Klencke. Vaak wordt een ligging al snel als een toplocatie omschreven, maar in dit geval is die kwalificatie meer dan terecht. De combinatie van rust, ruimte en natuur maakt deze plek werkelijk uniek. De Klencke is een circa 200 hectare groot natuurgebied met onder andere een karakteristieke havezate en vijf boerderijen. Vanuit de woning wandelt u zo de natuur in en kunt u ieder seizoen genieten van al het moois dat dit gebied te bieden heeft. De woning is gebouwd omstreeks 1974 en staat op een royale kavel van maar liefst 985 m². Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig en daarmee geschikt voor een brede doelgroep. De fraai aangelegde en uitstekend onderhouden tuin biedt veel privacy en kent een uitstekende zonligging. De hoofdtuin is op het zuiden gesitueerd, waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten. Aan de achterzijde van de woning is een serre aangebouwd; een heerlijke plek waar u al vroeg in het voorjaar de eerste zonnestralen opvangt en op warme zomeravonden nog lang kunt genieten van het uitzicht op de tuin. De aangebouwde garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur en biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of het uitoefenen van een hobby. Afhankelijk van uw persoonlijke woonwensen dient u rekening te houden met enige modernisering, waarmee u de woning geheel naar eigen inzicht en eigentijdse woonwensen kunt aanpassen. Aan de voorzijde een schitterend vrij uitzicht over de landerijen, aan de achterzijde een beschutte tuin met volop privacy. Een combinatie die maar zelden voorkomt en deze woning extra bijzonder maakt. Oosterhesselen is een aantrekkelijk esdorp met een gunstige ligging ten opzichte van de A37, waardoor plaatsen als Emmen, Hoogeveen en Zwolle uitstekend bereikbaar zijn. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een recent gemoderniseerde supermarkt, een slagerij, enkele winkels, een horecagelegenheid, basis- en voortgezet onderwijs en een uitgebreid aanbod aan sportaccommodaties. En de natuur? Op steenworpafstand bevinden zich enkele van de mooiste natuurgebieden van Zuidoost-Drenthe, waaronder het Klenckerveld met de karakteristieke Havezathe De Klencke en de uitgestrekte Boswachterij Gees. Hier vindt u een afwisselend landschap van bossen, heidevelden en landerijen waar rust, ruimte en natuur de boventoon voeren. Een ideale omgeving voor prachtige wandel- en fietstochten, waarbij u met een beetje geluk zelfs oog in oog kunt komen te staan met een ree. Vanuit de woning loopt u direct het prachtige natuurgebied in en geniet u iedere dag van de rust, ruimte en het karakteristieke Drentse landschap. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Dankzij de gunstige ligging nabij de A37 en diverse uitvalswegen zijn plaatsen als Emmen (circa 20 minuten), Coevorden (circa 15 minuten), Hoogeveen (circa 20 minuten), Assen (circa 35 minuten) en Groningen (circa 50 minuten) eenvoudig en snel bereikbaar. Zo combineert Oosterhesselen de rust van het Drentse platteland met de voordelen van een centrale ligging en een uitstekend voorzieningenniveau. Indeling De begane grond beschikt over een entree/hal met toilet, een slaapkamer met aangrenzende badkamer, een L-vormige living en een halfopen keuken. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, die is voorzien van een achteringang en toegang biedt tot de aangebouwde garage. Vanuit de living is tevens de aangebouwde serre toegankelijk. Verdieping: Overloop met vide, twee slaapkamers van respectievelijk circa 16 m² en 19 m², een badkamer en een bergkast. Afmetingen garage: circa 6 m x 4 m (voorzien van vliering en elektrische sectionaaldeur). Bijzonderheden: *Vrij uitzicht over de landerijen; *De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, daarom is de niet-zelfbewoningsclausule en As is, Where is van toepassing; *Serre (19 m²) voorzien van schuifpui; *Royale kavel van 985 m²; *Aanvaarding in overleg, kan snel; *Kruipruimte voorzien van bodemisolatie; *In de tuin bevindt zich nog een houten tuinberging; *Garage voorzien van elektrische sectionaaldeur.