Barkentijn 394905 CB Oosterhout (NB)Kanaleneiland

Splinternieuw en duurzaam wonen aan het water Op een unieke locatie aan de Zwaaikom ligt dit splinternieuwe en volledig instapklare driekamerappartement. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van het moderne appartementencomplex De Admiraal. Hier woont u comfortabel en duurzaam, omgeven door water en op korte afstand van de voorzieningen van Oosterhout. Dankzij de royale raampartijen, de open indeling en de grote schuifpui heeft het appartement een lichte en ruimtelijke uitstraling. De combinatie van eigentijds wooncomfort, een hoogwaardige afwerking en de bijzondere ligging maakt Barkentijn 39 tot een heerlijke plek om thuis te komen. Het appartementencomplex Via het bellenplateau en de automatische toegangsdeur bereikt u de verzorgde centrale ontvangsthal. De ruime entree is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over de brievenbussen, het trappenhuis en de lift naar de verschillende verdiepingen en de kelder. In de kelder van het complex bevindt zich een eigen afsluitbare berging. Daarnaast beschikt het appartement over maar liefst twee vaste privéparkeerplaatsen op het bijbehorende buitenterrein. Barkentijn 39 is volledig gasloos en biedt een hoog niveau van duurzaamheid en wooncomfort. Het appartement wordt verwarmd door middel van een bodemwarmtepomp en beschikt over vloerverwarming én vloerkoeling. In combinatie met de uitstekende isolatie zorgt dit voor een aangenaam binnenklimaat en een laag energieverbruik. Het appartement beschikt dan ook over een definitief energielabel A+++. Een unieke woonplek in Oosterhout Wonen aan Barkentijn 39 betekent genieten van licht, ruimte en comfort op een bijzondere waterrijke locatie. Het appartement combineert duurzaam wooncomfort met een praktische indeling, een moderne uitstraling en een hoogwaardige afwerking. Bent u op zoek naar een splinternieuw, energiezuinig en oprecht instapklaar appartement op een unieke locatie? Dan nodigen wij u van harte uit om Barkentijn 39 zelf te komen ervaren. Bij binnenkomst in het appartement ervaart u direct de ruimte en de grote hoeveelheid natuurlijk licht. De riante living vormt samen met de moderne open keuken het hart van de woning. De stijlvolle PVC-vloer en de strak afgewerkte wanden met microstuc geven de leefruimte een moderne en hoogwaardige uitstraling. Door de vele raampartijen en de grote schuifpui staat de living optimaal in verbinding met de omgeving. De schuifpui haalt het buitengevoel naar binnen en versterkt de beleving van de waterrijke woonomgeving. Zo ontstaat een sfeervolle leefruimte waarin binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De keuken De moderne open keuken is ruim opgezet en vormt een mooi geheel met de living. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een royaal werkblad, volop kastruimte en een praktische dubbele spoelbak. De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Pelgrim, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combimagnetronoven, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. In het werkblad is bovendien een praktisch stopcontact met USB-aansluiting verwerkt. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen en heeft u tijdens het koken een fraai uitzicht op de groene omgeving. Het appartement beschikt over twee volwaardige en ruime slaapkamers. Deze kamers zijn uitstekend te gebruiken als hoofdslaapkamer, logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de praktische indeling is het appartement geschikt voor verschillende woonwensen en levensfases. Daarnaast is er een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook de warmtepompinstallatie bevindt zich in deze ruimte, waardoor alle technische voorzieningen netjes en overzichtelijk zijn ondergebracht. Badkamer & toilet De ruime, volledig betegelde badkamer is praktisch en comfortabel ingericht. De ruimte beschikt over een royale inloopdouche met glazen douchewand, een regendouche en handdouche. Daarnaast is er een wastafel met meubel en een verlichte spiegel aanwezig. Ook bevindt zich in de badkamer een verhoogd toilet. Dankzij de ruime opzet en de aanwezige wandbeugels is de badkamer bovendien toegankelijk en gebruiksvriendelijk ingericht. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet, dat eveneens verhoogd is uitgevoerd. Dit biedt extra comfort en gebruiksgemak voor zowel bewoners als gasten. Buitenruimte Via de schuifpui bereikt u het balkon, een fijne plek om te genieten van de buitenlucht en de bijzondere ligging aan het water. Hier is ruimte voor een comfortabele zithoek, zodat u in alle rust kunt ontspannen en kunt genieten van het uitzicht en de omgeving. In de kelder van het appartementencomplex bevindt zich een eigen, afsluitbare berging. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Daarnaast beschikt het appartement over maar liefst twee vaste privéparkeerplaatsen op het bijbehorende buitenterrein, waardoor parkeren altijd gemakkelijk en dichtbij huis is.