Hertogenlaan 1324902 AT Oosterhout (NB)Slotjes-West

Licht, ruim en zeer nette 3-kamer appartement met zonnig balkon en prachtig uitzicht op het Lukwelpark. Dit fijne appartement is gelegen op een fraaie, rustige en tegelijkertijd zeer centrale locatie. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers , een zonnig balkon en een eigen berging op de begane grond. Aan de achterzijde geniet u van een vrij en groen uitzicht over het Lukwelpark, wat zorgt voor een unieke en ontspannen woonbeleving. LOCATIE EN OMGEVING: Het appartement is gelegen op een geliefde woonlocatie, direct aan het Lukwelpark en op korte afstand van het stadscentrum, winkels, horeca, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. De combinatie van rust, groen en centrale voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. INDELING: BEGANE GROND/CENTRALE NETREE: De centrale hal/entree is voorzien van bellentableau, brievenbussen, geeft toegang tot de lift en trappenportaal van het complex. APPARTEMENT (5E VERDIEPING): U betreedt de woning via een ruime hal met vernieuwde meterkast. Vanuit de hal toegang tot de keuken, woonkamer, slaapkamer, toiletruime, badkamer en bergkast. Keuken: De nette keuken in L-opstelling is gelegen aan de galerijzijde en voorzien van een elektrische rolluik. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4 pits inductiekookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, koelkast en vriezer. Woonkamer: De royale en lichte woonkamer (ca. 26 m2.) is gelegen aan de achterzijde van het appartement en beschikt over grote raampartijen met een fraai uitzicht over het Lukwelpark. Tevens hangt hier een airco en heeft u toegang tot een slaapkamer/werkkamer. Vanuit de woonkamer bereikt u het zonnige balkon, gelegen op het westen, waar u heerlijk kunt ontspannen. Slaapkamer/werkkamer: Deze lichte slaapkamer/werkkamer (ca. 3.75 x 1.34 m.) is middels een schuifdeur vanuit de woonkamer toegankelijk en is aan de galerij zijde gelegen en voorzien van een elektrische rolluik. Slaapkamer II: De hoofdslaapkamer (ca. 3.85 x 3.00 m.) bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een airco. Toiletruimte: Moderne toiletruime met wandcloset en fonteintje. Badkamer: Nette en lichte badkamer met inloopdouche, vaste wastafel met meubel en elektrische radiator. Bergkast: Praktische bergkast met wasmachine aansluiting. Tevens hangt hier de boiler t.b.v. het warmwater (merk: Ferroli bouwjaar: 2020). BERGING: Op de begane grond bevindt zich een eigen afgesloten berging met elektra, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. PARKEREN: Rondom het complex is ruime openbare parkeergelegenheid aanwezig. BIJZONDERHEDEN: - Instapklaar! - Prachtig gelegen aan het aan het Lukwelpark met vrij uitzicht - Keurig onderhouden 3-kamerappartement met eigen berging - De achterzijde van het appartement is voorzien kunststof kozijnen en deels voorzien van elektrische rolluiken - Gelegen op loopafstand van het centrum van Oosterhout - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving - Servicekosten: ca. € 263,16 per maand (incl. 50,- voorschot stookkosten) - De buitenzijde van het complex is recent geverfd Benieuwd naar dit fijne appartement? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!