Van Someren-Downerlaan 704908 DZ Oosterhout (NB)Staatsliedenbuurt

In de gewilde 'Staatsliedenbuurt' in de wijk ‘Dommelbergen-Noord’ gelegen ruim opgezet driekamerappartement. Het appartement is gesitueerd op de tweede verdieping, beschikt over een leuk balkon en een eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder. Het appartementencomplex is verder uitgerust met een liftinstallatie en is gelegen aan een waterpartij. Vanuit de parkeerkelder is het appartement met de lift bereikbaar. Indeling: Parkeerkelder: Afgesloten parkeerkelder met eigen vrij gelegen parkeerplaats en direct grenzend aan de parkeerplaats een eigen afgesloten berging. Centrale hal: De afgesloten, gemeenschappelijke entree is voorzien van een bellenplateau met video-intercominstallatie, brievenbussen en de toegang tot het trappenhuis en de liftpartij. De ingang is verder voorzien van beveiligingscamera’s. In het appartementencomplex zijn een 2-tal AED’s aanwezig. Appartement (privé gedeelte): Vanuit de lift is de royale centrale verdiepingshal bereikbaar. In deze hal bevindt zich verder de afsluitbare meterkast en het trappenhuis. Privé entree/ontvangsthal met tegelvloer, video-intercominstallatie en cv-verwarmde inloopberging. Geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en fontein. Riante hoofdslaapkamer (ca. 19m²). Tweede slaapkamer (ca. 10m²) met laminaatvloer en toegang tot het balkon. Ruime badkamer voorzien van een douchecabine en wastafel met wandmeubel. Grote living (ca. 54m²) voorzien van een tegelvloer en een keukeninrichting in U-opstelling met diverse apparatuur te weten: inductie-kookplaat, combi oven/magnetron, vaatwasmachine, rvs-wasemkap, koelkast en vriezer. Het geheel is afgewerkt met een kunststof werkblad en diverse kastruimte. Praktische wasruimte/bijkeuken met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, opstelplaats van de Ferroli HR cv-ketel (2021) en de unit t.b.v. de mechanische ventilatie. Bijzonderheden: - Ruim driekamerappartement met balkon, eigen parkeerplaats en eigen berging in de afgesloten parkeerkelder. - Het appartement is op de tweede verdieping gelegen aan een waterpartij. - Het appartement is goed onderhouden en is zorgvuldig bewoond. - De bijdrage VVE is ca. € 248,80 per maand inclusief voorschot water. - Oplevering in onderling overleg. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.