Vrachelsedijk 1614904 TA Oosterhout (NB)Vrachelen-Zuidoost

Modern, stijlvol en heerlijk comfortabel wonen! Op zoek naar een modern en instapklaar appartement op een fijne locatie? Dan is Vrachelsedijk 161 in Oosterhout absoluut een bezichtiging waard! Dit stijlvolle 2-kamerappartement ligt op de tweede verdieping van het moderne appartementencomplex Trademark. Hier geniet je van een luxe afwerking, volop daglicht en alle comfort die je maar kunt wensen. En dat op korte afstand van het gezellige centrum van Oosterhout én de natuur! Licht, luxe en een heerlijk thuisgevoel Bij binnenkomst in de woonkamer vallen direct de grote raampartijen op. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier van een prachtige lichtinval en een fijn uitzicht. Schuif de pui open en haal buiten naar binnen! Het Franse balkon strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement. De moderne open keuken is een echte eyecatcher. De hoogglans zwarte fronten in combinatie met het werkblad in houtlook zorgen voor een stijlvolle uitstraling. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparaten. De lichte slaapkamer beschikt eveneens over grote ramen en een schuifpui naar het Franse balkon. Vanuit de slaapkamer bereik je de verzorgde badkamer met ruime douche, wastafelmeubel en designradiator. Het gehele appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een lichte laminaatvloer. De elektrisch bedienbare screens en hoogwaardige afwerking maken het wooncomfort compleet. Alles binnen handbereik Ook aan praktisch gemak is gedacht! Je beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en een privéberging. Het verzorgde appartementencomplex is voorzien van een lift en videofooninstallatie. De ligging is ideaal: binnen circa 1,2 kilometer sta je in het gezellige centrum van Oosterhout met winkels, restaurants en terrassen. Ook de bossen en het water liggen op loopafstand. Via de nabijgelegen A27 en A59 zijn Breda, Den Bosch en Utrecht goed bereikbaar. De pluspunten op een rij • Modern en instapklaar 2-kamerappartement • Grote raampartijen op het zuiden • Servicekosten slechts ca. 91,- per maand • Luxe open keuken met inbouwapparatuur • Vloerverwarming en elektrische screens • Energielabel A en HR++ beglazing • Eigen parkeerplaats en privéberging • Appartementencomplex met lift • Centrum en natuur op korte afstand Zie jij jezelf hier al wonen? Een heerlijk licht appartement, een luxe uitstraling en een toplocatie: Vrachelsedijk 161 heeft het allemaal! Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het hier wonen is! Disclaimer Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld en is bedoeld als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze presentatie, waaronder omschrijvingen, foto’s, plattegronden, maatvoeringen, oppervlakten, inhoud en overige gegevens, kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. ERA Makelaardij Amerstreek B.V. treedt op namens de verkoper en behartigt diens belangen. Wij adviseren je om, indien gewenst, een eigen NVM-aankoopmakelaar en/of bouwkundig deskundige in te schakelen, zodat je je vooraf een goed beeld kunt vormen van zowel de woning als de bouwkundige staat. De vermelde gebruiksoppervlakte en inhoud zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM-meetinstructie. Deze meetinstructie biedt een uniforme wijze van meten, maar sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, bijvoorbeeld als gevolg van interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens de meting. Indien gewenst kun je de afmetingen door een eigen deskundige laten controleren. Bij de verkoop wordt gebruikgemaakt van de modelkoopovereenkomst zoals vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Hierin is standaard opgenomen dat de koper een waarborgsom of bankgarantie dient te stellen ter hoogte van 10% van de koopsom. Een koopovereenkomst komt pas tot stand nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Aan mondelinge overeenkomsten of schriftelijke bevestigingen daarvan kunnen geen rechten worden ontleend. De ondertekening van de koopovereenkomst kan digitaal plaatsvinden. Conform de wettelijke verplichting wordt bij de verkoop van bestaande woningen een biedlogboek bijgehouden. Biedingen kunnen mondeling met ons worden besproken, maar dienen vervolgens digitaal te worden bevestigd via je MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing op onder andere nieuwbouwwoningen, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. Hoewel deze informatie met uiterste zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Op onze dienstverlening zijn de voorwaarden van de NVM van toepassing.