Loevensteinlaan 264902 WV Oosterhout (NB)Slotjes-Midden

Duurzaam en gasloos wonen, hier is uw kans! Bijzonder nette geschakelde hoekwoning met garage, royale oprit en extra brede tuin met achterom. Mede door het bouwjaar 2021 is de woning optimaal geïsoleerd, uitgerust met een warmtepompsysteem en vloerverwarming. Het pand is gelegen aan een brede straat met groenvoorzieningen van de gemeente en voldoende parkeergelegenheid. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum, supermarkten, winkels, sportvoorzieningen, (basis)scholen en diverse uitvalswegen. Bijzonderheden: * Uitstekend onderhouden hoekwoning met garage; * Royale oprit voor meerdere auto's; * Circa 13 meter diepe tuin met achterom; * Energielabel A+++; * Gasloos wonen; * Vloerverwarming (welke kan koelen) aanwezig; * 6 Stuks zonnepanelen; De indeling is als volgt: Begane grond: Hal/entree met betegeld toilet met fontein, plavuizen vloer, trapopgang en meterkast. Hier treft u eveneens de kast aan met de warmtepomp en voorraadboiler. De riante woon/eetkamer is tuingericht met openslaande tuindeuren. De plavuizen vloer is uiteraard voorzien van vloerverwarming. Royale bergkast onder de trapopgang. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van het pand, eveneens met de plavuizen vloer en vloerverwarming. De keukenopstelling is onderverdeeld in twee blokken waarbij het aanrecht is afgewerkt met een granieten blad. Voorts diverse inbouwapparatuur aanwezig waaronder; r.v.s. fornuis met inductie kookplaat (6 pits) en oven, afzuigkap, combinatie oven/magnetron, koelkast, vriesladen en vaatwasser. Speelse opstelling door de aanwezigheid van de koffiecorner. Zowel de begane grond als eerste verdieping is afgewerkt met spachtelputzwanden. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Tot plafond betegelde badkamer met inloopdouche voorzien van hand- en stortdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Verwarming middels elektrische designradiator. Tweede verdieping: Middels vaste trap toegang tot de open zolderruimte. Thans is hier de aansluiting van de wasautomaat en droger gesitueerd. Aparte ruimte met de warmte terug win unit en de omvormer van de zonnepanelen. Groot tuimelraam aanwezig. Op eenvoudige wijze is er een slaapkamer te creëren. Garage en tuin: De geïsoleerde garage/berging is voorzien van een kanteldeur en elektriciteit. Op de oprit kunt u meerdere auto's plaatsen. Door de aanwezigheid van de garage is de tuin extra breed. Deze is geheel omsloten en voorzien van grotendeels straatwerk met kunstgras. U kunt volop genieten van de zon en schaduwplekken door de diepte en de breedte van de tuin.