Prinsendam 374908 AC Oosterhout (NB)Dammenbuurt

Op een kindvriendelijke locatie gelegen instapklare goed onderhouden tussenwoning met veranda, vrijstaande stenen berging en voor- en achtertuin, gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht in de wijk "Dommelbergen-Noord". INDELING: Begane grond: Hal met meterkast en garderobenis. Woonkamer van 34m² (type: Z-kamer) met schuifpui, eikenplanken vloer, plafond en wanden zijn voorzien van glad stucwerk. Open keuken van met keukenblok in U opstelling (2022) en is voorzien van granieten aanrechtblad en diverse onder- en bovenkastjes en is verder voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser, stoomoven en combimagnetron. Tussenhal met trapopgang en half betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. 1e Verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping. 3 Slaapkamers van respectievelijk 2.23m x 3.43m (met Velux dakraam), 2.90m x 4.40m (met dakkapel v.v. elektrisch rolluik) en 3.42m x 2.90m (met Velux dakraam). Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Geheel betegelde badkamer van 2.38m x 2.23m met douchecabine, ligbad, designradiator, wastafel, toilet en dakkapel. 2e Verdieping: Voorzolder met cv-ketel en wasmachineaansluiting. Slaapkamer van 2.88m x 2.60m met vloerbedekking, Velux dakraam, en bergruimte achter knieschoten aan beide zijden. Voor- en achtertuin. Achtertuin van 10.00m x 5.50m met achterom, sierbestrating, erfafscheiding, groot overdekt terras en vrijstaande stenen berging van ca. 6m² (v.v. elektra), gelegen op het oosten. ALGEMEEN: - De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele HR beglazing. - De woning wordt verwarmd door middel van een HR-combiketel uit 2021 (Merk: Nefit). - Woning is voorzien van mechanische ventilatie. - De elektrische installatie bestaat uit 10 groepen, 1 kookgroep en 3 aardlekschakelaars. - Onderhoud: Goed. - Parkeren: Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Vrij parkeren. - Ligging: Gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht in de wijk "Dommelbergen Noord", nabij diverse uitvalswegen. Bouwjaar: 1988. Woonoppervlakte: Ca. 100m². Inhoud: Ca. 335m³. Perceeloppervlakte: 129m². Bezichtigingsaanvragen via