Ridderstraat 1234902 PJ Oosterhout (NB)Centrum

Verrassend ruim wonen vlak bij het centrum Op zoek naar een ruime gezinswoning op loopafstand van het gezellige stadscentrum én het stadspark van Oosterhout? Dan is Ridderstraat 123 absoluut het bekijken waard. Deze verrassend ruime tussenwoning beschikt over maar liefst 3 slaapkamers, een royale woonkamer en veel extra leefruimte doordat de voormalige schuur bij de woonkamer is betrokken. Een fijne woning voor wie graag ruim wil wonen, maar tegelijkertijd alle voorzieningen van het centrum binnen handbereik wil hebben. Pluspunten van Ridderstraat 123 • Zeer ruime tussenwoning • Maar liefst 4 slaapkamers • Extra royale woonkamer door het betrekken van de voormalige schuur • Veel lichtinval dankzij grote raampartijen • Open keuken met gezellige bar • Vernieuwde badkamer uit 2026 • Royale vliering voor extra bergruimte • Garage aan de achterzijde • Nabij centrum, stadspark, scholen en overige voorzieningen INDELING BEGANE GROND Hal Via de houten voordeur met glas kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast en het volledig betegelde toilet, voorzien van een wandcloset en fonteintje. Woonkamer Vanuit de hal geeft een tussendeur met glazen ruitmotief toegang tot de opvallend ruime en lichte woonkamer. De grote raampartijen met lage vensters zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettig ruimtelijk gevoel. Wat deze woonkamer extra bijzonder maakt, is de royale oppervlakte. De voormalige schuur is namelijk bij de woonkamer betrokken, waardoor hier aanzienlijk meer leefruimte is ontstaan dan je bij een reguliere tussenwoning zou verwachten. De tv-hoek is voorzien van een fraaie ombouw met inbouwspots aan zowel de boven- als onderzijde. De originele houten spoorbielzen geven deze plek een karakteristieke uitstraling. Hier bevond zich voorheen een open haard. Deze is inmiddels dichtgemaakt; het luchtkanaal is nog aanwezig, de schoorsteen is verwijderd. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich het eetgedeelte, direct naast de open keuken met gezellige bar. Dankzij de grote ramen kijk je vanuit zowel de eethoek als de keuken uit op de achtertuin. De achterdeur met glas zorgt niet alleen voor extra lichtinval, maar biedt ook rechtstreeks toegang tot de tuin. Keuken De open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en biedt alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken. De keuken is uitgerust met een spoelbak, afzuigkap, ingebouwde vaatwasser, een 5-pits gasfornuis met oven en een Amerikaanse koelkast met vriesvak en ijsmachine. Rondom de koelkast is extra kastruimte gerealiseerd. Terwijl er wordt gekookt, kunnen familie of vrienden gezellig aanschuiven aan de bar. Zo vormt de keuken een natuurlijke ontmoetingsplek in huis. Achter een deur in de keuken, op de plek waar zich vroeger de toegang tot de schuur bevond, is bovendien een handige bergruimte gecreëerd. In de woonkamer bevindt zich daarnaast een praktische trapkast met volop opbergruimte. Via een afsluitbare deur is de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. Op zowel de begane grond als de eerste verdieping ligt grotendeels dezelfde houtnerf laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De woning is voorzien van centrale verwarming en diverse kiepramen met convectieroosters. EERSTE VERDIEPING Via de ruime overloop zijn maar liefst vier kamers bereikbaar. Ideaal voor een gezin, maar ook zeer geschikt voor wie behoefte heeft aan een thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. De wanden en plafonds zijn netjes en strak afgewerkt met spachtelputz. Ook op deze verdieping ligt vrijwel overal dezelfde laminaatvloer als beneden en zijn de vertrekken voorzien van centrale verwarming. Royale hoofdslaapkamer Aan de voorzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer. Deze kamer beschikt over twee ramen en een praktische inbouwkast, gerealiseerd op de plek waar zich voorheen het rookkanaal bevond. Slaapkamer 2 De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een raam voor natuurlijke lichtinval. Werk- of slaapkamer De derde kamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en wordt momenteel gebruikt als kantoor-/werkruimte. Uiteraard is deze kamer ook uitstekend geschikt als slaapkamer. Extra multifunctionele ruimte Aan de voorzijde, boven het gedeelte waar voorheen de schuur was, bevindt zich een verrassend grote extra ruimte onder het platte dak. Deze wordt momenteel gebruikt als fitnessruimte en wasruimte. Hier bevindt zich tevens de was-/droogopstelling. Dankzij het grote vierkante raam komt er prettig daglicht binnen. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld sport, hobby, opslag of wasruimte. Badkamer De badkamer is in 2026 vernieuwd en volledig betegeld. De ruimte is compleet uitgevoerd met een ligbad, wastafel met wandmeubel, wandcloset, designradiator en een ruime inloopdouche met zowel regen- als handdouche. Een draairaam met ventilatierooster zorgt voor natuurlijk licht en extra ventilatiemogelijkheden. Daarnaast is mechanische ventilatie aanwezig. Op deze verdieping bevindt zich tevens de cv-ketel uit 2022, netjes weggewerkt in een aparte berging/kast. Vliering Via de overloop is met een uitklapbare houten vlizotrap de royale vliering bereikbaar. Deze is voorzien van elektriciteit en verlichting en biedt volop extra bergruimte. TUIN & OMGEVING Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een kleine groenstrook met beplanting en staptegels richting de voordeur. De afgesloten achtertuin biedt veel privacy en is bereikbaar vanuit de woning én via de achterzijde. De tuin is aan de zijkanten omheind met hardhouten schuttingen en beschikt over een poortdeur. De tuin is deels betegeld en deels voorzien van gazon, met diverse volwassen beplanting waaronder hortensia’s. Een prettige buitenruimte om te zitten, te eten of kinderen te laten spelen. Daarnaast zijn een buitenkraan, afvoerputje, buitenverlichting en een elektriciteitspunt aanwezig. Achter in de tuin bevindt zich de garage. Deze is vanuit de tuin bereikbaar via een loopdeur en beschikt aan de achterzijde over een elektrische roldeur. Aan de achterzijde van de woning is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Ridderstraat 123 ligt op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum van Oosterhout. Het gezellige stadscentrum en het stadspark liggen op loopafstand, terwijl ook diverse dagelijkse voorzieningen zich dichtbij bevinden. In de directe omgeving vind je onder andere een speeltuin, basisschool, het busstation en diverse winkels. Daarmee combineert deze woning verrassend veel woonruimte met het gemak van een centrale ligging. Met drie slaapkamers, een uitzonderlijk royale woonkamer, een vernieuwde badkamer, volop bergruimte, een eigen garage en een fijne achtertuin biedt Ridderstraat 123 aanzienlijk meer ruimte dan je aan de buitenzijde misschien zou verwachten. Een heerlijke gezinswoning voor wie ruim en comfortabel wil wonen, met het bruisende centrum van Oosterhout binnen handbereik.