Buren 338536 TH OosterzeeOosterzee-Buitengebied

Prachtige, idyllische woonboerderij op ruim 1,6 hectare eigen grond nabij Lemmer! Ben je op zoek naar de ultieme combinatie van rust, ruimte en vrijheid, zonder afgelegen te wonen? Zoek niet verder. Aan het einde van je eigen, statige oprijlaan ligt deze schitterende, veelzijdige woonboerderij op maar liefst 16.910 m² eigen grond. Of je nu droomt van het houden van paarden aan huis, een eigen praktijk of bedrijf wilt runnen, een B&B ambieert of een grote voedseltuin wilt aanleggen: deze unieke locatie biedt alle ruimte om jouw paradijs te realiseren. De ligging is werkelijk perfect. Je woont hier in een heerlijk rustige, landelijke omgeving, maar bent binnen no-time op de uitvalswegen richting de A6. Prachtige natuur- en watersportgebieden zoals Lemmer, de Kuinre Bossen, Sint Nicolaasga (St. Nyk), het Tjeukemeer en Nationaal Park Weerribben-Wieden liggen allemaal binnen handbereik. Sfeervol Authentiek karakter ontmoet modern comfort Het woongedeelte bevindt zich in het sfeervolle voorhuis en is deels uitgebouwd in de voormalige aanbouw, die naadloos aansluit op de indrukwekkende authentieke schuur. De boerderij beschikt nog over een prachtig, degelijk spantwerk en een authentieke kapconstructie. Dit achterhuis biedt nog een zee aan onbenutte ruimte, perfect voor uitbreiding van het woongedeelte, mantelzorg of een kantoor aan huis. INDELING Begane grond Woonoppervlakte 159 m² Zijentree met royale ontvangsthal en toiletruimte. Vanuit de hal stap je de sfeervolle, lichte woonkamer in het voorhuis binnen. De ruimte ademt karakter dankzij het authentieke balkenplafond, de klassieke raampartijen met roedeverdeling rondom én een gezellige houtkachel voor de winteravonden. Via een tussenhal met praktische bijkeuken bereik je de absolute eyecatcher van het huis: de riante, moderne woonkeuken in de zijvleugel. Deze leefkeuken is van alle gemakken voorzien, beschikt over een groot kookeiland met diverse inbouwapparatuur en is volledig uitgerust met comfortabele vloerverwarming. Er is meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel of een extra zithoek. De grote schuifpui haalt buiten naar binnen en biedt direct toegang tot de beschutte, zonnige binnentuin met terras. Aan de keuken grenst een tweede bijkeuken met de opstelplaats voor het witgoed. Vanuit hier loop je zo door naar de inpandige paarden accommodatie. Vanuit de tweede hal is de badkamer op de begane grond bereikbaar en een toegangstrap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Woonoppervlakte 56 m² Overloop met toegang tot een royale ouderslaapkamer in het voorhuis voorzien van een eigen badkamer met dakkapel. Tweede slaapkamer met een grote dakkapel, gelegen aan de voorzijde van de woonboerderij. Vanuit hier kun je genieten van een schitterend weids uitzicht. PAARDENFACILITEITEN & SCHUUR Voor de paardenliefhebber is dit object direct instapklaar. De inpandige accommodatie is direct vanuit het woonhuis bereikbaar en beschikt over: • Een ruime, comfortabele loopstal • Vier royale paardenboxen, waarbij de paarden direct in- en uit kunnen lopen naar de goed gedraineerde paardenbak van 20m. x 40m. • Een functionele droge zadelkamer en een wasplaats. • Een grote, buiten gelegen paardenbak en een aangrenzend eigen weiland De overige authentieke schuifruimte (het traditionele gebint) leent zich daarnaast uitstekend voor opslag, werkplaats of hobby's aan huis. TUIN EN BUITENLEVEN Rondom de woonboerderij ligt een schitterend aangelegde, parkachtige tuin. Of je nu wilt genieten van de zon op een van de terrassen, de koelte opzoekt op de schaduwrijke plekjes, of je eigen groenten wilt verbouwen in de moestuin: het kan hier allemaal. De beschutte binnentuin is een heerlijke, windvrije plek om tot in de late uurtjes buiten te tafelen. BIJZONDERHEDEN • Perceeloppervlakte: 16.910 m² (1 ha en 69 are) eigen grond • Locatie: Rustig en idyllisch, doch strategisch nabij de A6 en toeristische trekpleisters (Lemmer, Tjeukemeer, Weerribben) • Voorzieningen: Moderne woonkeuken met vloerverwarming (kookeiland en inbouwapparatuur) • Paarden: 4 boxen, loopstal, zadelkamer, paardenbak en weiland aanwezig • Potentie: Uitstekende mogelijkheden voor B&B, praktijk/kantoor aan huis of dubbele bewoning dankzij het riante inpandige achterhuis Kortom: Een droomplek met mogelijkheden die je zelf moet ervaren!