Via Beato Angelico 1205018 ORVIETO Orvieto, Italy

NEDERLANDS: Unieke locatie in het hart van Orvieto! Een unieke kans in Umbrië – het Groene Hart van Italië In het centrum van de middeleeuwse stad Orvieto, op het hoogste punt van de stad, bevindt zich dit schitterende dakappartement van 187 m². Het appartement maakt deel uit van een historisch Palazzo uit de 17e eeuw en biedt een adembenemend uitzicht op de beroemde kathedraal uit de 14e eeuw, schilderachtige daken, torens en het glooiende Umbrische landschap. Google Maps-link: Waarom de stad Orvieto? - Gelegen in het hart van Umbrië, slechts 70 km van de Tyrreense Zee - Halverwege Rome en Florence, eenvoudig bereikbaar per trein of auto (slechts 1 uur rijden vanaf Rome) - Bekend om zijn kunst, cultuur en gastronomie: wijn, olijfolie, pasta en de beroemde zwarte truffel - Hoogtepunten zoals de majestueuze Duomo van Lorenzo Maitani en de Put van San Patrizio - Levendige sfeer dankzij het wereldberoemde Orvieto Jazz Festival Het Appartement Dit bijzondere appartement combineert historische charme met modern wooncomfort. Dankzij de dubbele oriëntatie is het uitzonderlijk licht en geniet u de hele dag door van zon en uitzicht. Indeling: - Riante woonkamer met toegang tot het terras van 37 m² - Studeerkamer (ook te gebruiken als eetkamer) - Volledig uitgeruste, ruime keuken - Tweede zithoek voor ontspannen momenten - Masterbedroom met en-suite badkamer (douche) - Tweede slaapkamer en badkamer op de loftverdieping, met strijkhoek en open vide - Badkamer met bubbelbad - Daarnaast beschikt de woning over een zolder met veel bergruimte én een indrukwekkende kelder op twee niveaus van maar liefst 100 m². Stijl & Comfort: - Originele plafonds in baksteen met zichtbare antieke houten balken - Authentieke Italiaanse terracotta vloeren (loft met parket) - Dubbel glas en onafhankelijke verwarming - Beveiligingssysteem in het hele appartement Een Unieke Beleving: Wonen in dit appartement betekent leven in de geschiedenis, omringd door kunst en cultuur, terwijl u geniet van de rust en charme van het Italiaanse platteland. Het is een zeldzame kans om eigenaar te worden van een stukje Orvieto, met panoramische uitzichten. ENGLISCH: Unique Location in the Heart of Orvieto! A unique opportunity in Umbria – the Green Heart of Italy In the very center of the medieval city of Orvieto, at the highest point of the town, lies this stunning rooftop apartment of 187 m². The apartment is part of a historic 17th-century Palazzo and offers breathtaking views of the famous 14th-century cathedral, picturesque rooftops, towers, and the rolling Umbrian countryside. Google Maps link: Why Orvieto? - Located in the heart of Umbria, just 70 km from the Tyrrhenian Sea - Perfectly situated between Rome and Florence, easily accessible by train or car (only a 1-hour drive from Rome) - Renowned for its art, culture, and gastronomy: wine, olive oil, pasta, and the famous black truffle - Highlights include the majestic Duomo by Lorenzo Maitani and the Well of San Patrizio - A vibrant atmosphere thanks to the world-famous Orvieto Jazz Festival The Apartment This extraordinary apartment combines historical charm with modern comfort. Thanks to its double orientation, it is exceptionally bright and enjoys sunlight and views throughout the day. Layout: - Spacious living room with access to a 37 m² terrace - Study (can also be used as dining room) - Fully equipped, large kitchen - Second sitting room for relaxation - Master bedroom with en-suite bathroom (shower) - Second bedroom and bathroom on the loft level, with ironing area and open gallery - Bathroom with whirlpool tub - Additional attic storage plus an impressive two-level cellar of no less than 100 m² Style & Comfort: - Original brick ceilings with exposed antique wooden beams - Authentic Italian terracotta floors (loft with parquet) - Double-glazed windows and independent heating system - Entire apartment equipped with a security system A Unique Experience: Living in this apartment means living amidst history, surrounded by art and culture, while enjoying the peace and charm of the Italian countryside. It is a rare opportunity to own a piece of Orvieto with truly panoramic views. DEUTSCH: Einzigartige Lage im Herzen von Orvieto! Eine einmalige Gelegenheit in Umbrien – dem Grünen Herzen Italiens Im Zentrum der mittelalterlichen Stadt Orvieto, am höchsten Punkt der Stadt, befindet sich dieses beeindruckende Dachapartment von 187 m². Das Apartment ist Teil eines historischen Palazzos aus dem 17. Jahrhundert und bietet einen atemberaubenden Blick auf die berühmte Kathedrale aus dem 14. Jahrhundert, malerische Dächer, Türme und die sanft geschwungene Landschaft Umbriens. Google Maps-Link: Warum Orvieto? - Gelegen im Herzen Umbriens, nur 70 km vom Tyrrhenischen Meer entfernt - Ideal zwischen Rom und Florenz gelegen, bequem mit dem Zug oder Auto erreichbar (nur 1 Stunde Fahrt von Rom) - Berühmt für Kunst, Kultur und Gastronomie: Wein, Olivenöl, Pasta und die berühmte schwarze Trüffel - Höhepunkte wie der majestätische Dom von Lorenzo Maitani und der Brunnen des San Patrizio - Lebendige Atmosphäre dank des weltberühmten Orvieto Jazz Festivals Das Apartment: Dieses außergewöhnliche Apartment verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Dank seiner doppelten Ausrichtung ist es besonders hell und bietet den ganzen Tag über Sonne und Ausblicke. Raumaufteilung: - Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur 37 m² großen Terrasse - Arbeitszimmer (auch als Esszimmer nutzbar) - Voll ausgestattete, geräumige Küche - Zweites Wohnzimmer für entspannte Momente - Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche) - Zweites Schlafzimmer und Bad auf der Galerie-Etage, mit Bügelbereich und offener Galerie - Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne - Zusätzlich Dachboden mit viel Stauraum sowie ein beeindruckender zweigeschossiger Keller mit insgesamt 100 m² Stil & Komfort: - Originale Ziegeldecken mit sichtbaren antiken Holzbalken - Authentische italienische Terracotta-Böden (Galerie mit Parkett) - Doppelverglasung und unabhängige Heizungsanlage - Das gesamte Apartment ist mit einem Alarmsystem ausgestattet Ein Einzigartiges Erlebnis: In diesem Apartment zu wohnen bedeutet, inmitten der Geschichte zu leben, umgeben von Kunst und Kultur, und gleichzeitig die Ruhe und den Charme des italienischen Landlebens zu genießen. Eine seltene Gelegenheit, ein Stück Orvieto mit wirklich panoramischem Ausblick zu besitzen.