Lemmenhoek 526035 AL OspelOspel

***For English see below Dutch text*** Wonen met ruimte, rust en mogelijkheden | Een solide basis voor jarenlang woonplezier Aan een rustige straat aan de rand van Ospel staat deze degelijk gebouwde twee-onder-een-kapwoning op een perceel van 302 m². Met een woonoppervlakte van circa 103 m², drie slaapkamers, een praktische provisiekelder, een bergzolder en een verrassend ruime indeling biedt deze woning volop mogelijkheden voor een nieuw gezin. De woning is altijd netjes onderhouden, is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken, en vormt een uitstekende basis voor kopers die deze geheel naar eigen smaak willen moderniseren. Buiten beschikt de woning over een royale eigen oprit met parkeergelegenheid voor drie auto's, een serre over de volledige breedte, een aanpandige garage, twee extra bergingen, een vrijstaand tuinhuis en een verzorgde achtertuin. Een complete gezinswoning met veel leef- én bergruimte, gelegen in een rustige en prettige woonomgeving. De woning is gelegen aan de rustige Lemmenhoek, een groene woonstraat met voornamelijk vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen. Hier woon je in een rustige en kindvriendelijke omgeving met voldoende parkeergelegenheid en diverse voorzieningen op korte afstand. Ospel is een sfeervol kerkdorp binnen de gemeente Nederweert en biedt een fijne combinatie van rust, natuur en een actief verenigingsleven. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportaccommodaties en horeca zijn dichtbij gelegen. Daarnaast ligt Nationaal Park De Groote Peel op korte afstand, een prachtig natuurgebied met volop wandel- en fietsmogelijkheden. Via de nabijgelegen A2 zijn Weert, Eindhoven, Roermond en Maastricht uitstekend bereikbaar. Ontdek samen met ons deze complete gezinswoning! Entree Via de royale voortuin en de ruime eigen oprit, met plaats voor drie auto's, bereik je de entree van de woning. De hal is verzorgd afgewerkt met een keramische tegelvloer, schoonmetselwerk en granolwanden. Hier bevinden zich de meterkast, een geheel betegeld toilet, de trap naar de eerste verdieping, de toegang tot de provisiekelder (niet afgebeeld) en de deur naar de keuken. Woonkamer De ruime doorzonwoonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop leefruimte. De parketvloer, de combinatie van behang en steenstrips en de sfeervolle houtgestookte kachel geven de ruimte een warme uitstraling. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van een prettige hoeveelheid daglicht. Via een schuifpui loop je vanuit de woonkamer de serre in. Deze is voorzien van een keramische tegelvloer en vormt een heerlijke extra leefruimte waar je vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht op de tuin. Ook vanuit de keuken en vanuit de achterom is de serre rechtstreeks toegankelijk. Keuken De halfopen L-vormige keuken heeft een praktische opstelling en is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken is zowel de woonkamer als de serre bereikbaar. Kelder (niet afgebeeld) Vanuit de hal is de praktische provisiekelder bereikbaar. Een ideale ruimte voor het opslaan van voorraad, wijn of andere benodigdheden. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers beschikken over een praktische indeling en veel daglicht, waardoor zij uitstekend geschikt zijn als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. Bovendien zijn alle slaapkamers voorzien van rolluiken, wat bijdraagt aan extra comfort, privacy en een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast bevindt zich op de overloop een praktische vaste kast voor extra bergruimte. Badkamer De volledig betegelde badkamer is verzorgd uitgevoerd en compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafel en toilet. De badkamer verkeert in nette staat en biedt volop mogelijkheden om deze in de toekomst naar eigen wens te moderniseren. Zolder (niet afgebeeld) Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze praktische verdieping biedt volop ruimte voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en overige huisraad. Garage, bergingen en tuin Vanuit de serre is de garage bereikbaar. Deze beschikt over dubbele openslaande garagedeuren en biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of het uitoefenen van een hobby. Achter de garage bevinden zich nog twee ruime bergingen, die zowel vanuit de garage als rechtstreeks vanuit de tuin bereikbaar zijn. Hierdoor beschikt de woning over bijzonder veel praktische opslagruimte. De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, plantenborders en terras. Door de combinatie van de serre, de ruime tuin en de vele bergmogelijkheden is dit een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin staat bovendien een vrijstaand tuinhuis dat uitstekend geschikt is voor het opbergen van tuinmeubilair, gereedschap of als hobbyruimte. Naast de toegang via de garage aan de voorzijde beschikt de woning tevens over een praktische eigen achterom, waardoor de achtertuin ook rechtstreeks vanaf de achterzijde bereikbaar is. Direct achter de woning bevinden zich een hondenspeelveld, een voetbalveld en een speeltuin; Een fijne aanvulling op de woonomgeving voor jong en oud. Algemeen Deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat een fijne gezinswoning kenmerkt: een rustige ligging, een praktische indeling, drie slaapkamers, een ruime serre, een aanpandige garage en verrassend veel extra bergruimte. De woning is altijd met zorg onderhouden en vormt een uitstekende basis voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. In combinatie met de verzorgde tuin, de royale oprit en de prettige ligging in het gezellige kerkdorp Ospel is dit een woning waar je nog vele jaren met plezier kunt wonen. De woning wordt momenteel verwarmd middels een houtkachel. Er is geen centrale verwarmingsinstallatie aanwezig, waardoor een nieuwe eigenaar de vrijheid heeft om een verwarmingssysteem te kiezen dat past bij de eigen wensen en de huidige duurzaamheidsnormen. Denk bijvoorbeeld aan energiezuinige airconditioningsystemen waarmee zowel kan worden verwarmd als gekoeld, of aan infraroodpanelen. De makelaar informeert u graag over de mogelijkheden. Benieuwd naar de ruimte, de mogelijkheden en de fijne ligging die Lemmenhoek 52 te bieden heeft? Wij nodigen je graag uit om deze complete gezinswoning zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging. ***English*** Spacious semi-detached family home with garage, conservatory and plenty of storage space Located in the charming village of Ospel, this well-maintained semi-detached home offers approximately 103 m² of living space on a 302 m² plot. Featuring three bedrooms, a practical cellar, an attic for additional storage, and a spacious, functional layout, this property provides an excellent opportunity for families looking to create a home tailored to their own taste. The house has been carefully maintained over the years and is fitted with roller shutters throughout most of the property, offering additional comfort and privacy. Outside, you'll find a private driveway with parking for three cars, a full-width conservatory, an attached garage, two additional storage rooms, a detached garden shed and a well-kept rear garden. Situated in a quiet, family-friendly neighbourhood, the property is within easy reach of shops, schools, sports facilities and the beautiful De Groote Peel National Park, while the A2 motorway provides excellent connections to Weert, Eindhoven, Roermond and Maastricht. This solidly built family home combines generous living space, extensive storage facilities and a peaceful location, making it an ideal choice for buyers looking for a property with plenty of potential to modernise and personalise.