Kastanjelaan 45342 XM OssBomenbuurt

GELIJKVLOERS appartement met een verrassend ruime ACHTERTUIN, in een geliefde woonomgeving! Dit appartement op de begane grond beschikt over een lichte living, een keuken, een ruime slaapkamer en een badkamer. Buiten wacht een royale, grotendeels bestrate ACHTERTUIN met volop plek voor een gezellige zithoek en een eettafel. De aanwezige BERGING en ACHTEROM maken het geheel extra praktisch, terwijl u uw auto op de openbare parkeerplaatsen in de omgeving kunt parkeren. De Kastanjelaan is een brede, groen opgezette straat met een supermarkt, basisschool en andere voorzieningen op loopafstand. Het centrum van Oss en het NS-station zijn snel per fiets bereikbaar. Ook bosgebied De Vier Winden en de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven liggen binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN • APPARTEMENT op de begane grond • Gelegen in de geliefde Bomenbuurt • Lichte living met grote raampartijen • Keuken • Eén ruime slaapkamer met tuintoegang • Badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel • Heerlijke TUIN van circa 51m2 • Eigen BERGING en ACHTEROM via de brandgang • Openbaar parkeren voor de deur • Kunststof kozijnen met ISOLERENDE beglazing • Remeha cv-ketel uit 2026 • ZONNEPANELEN (2012) voor gemeenschappelijk gebruik • Vernieuwde meterkast in 2026 • Indicatieve VvE-bijdrage: 205 euro per maand • Voorschot gas, water en elektra: 125 euro per maand • VvE-bijdrage op basis van voorlopige begroting, nog definitief vast te stellen • Energielabel C, geldig tot 24-11-2030 Via de eigen entree komt u binnen in de hal, die toegang geeft tot de woonkamer. De living voelt direct LICHT en RUIMTELIJK aan dankzij de grote raampartij aan de voorzijde. De lichte wanden en plafonds en de vloer in houtlook zorgen samen voor een rustige uitstraling. De living heeft een prettige indeling met volop plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Vanuit het zitgedeelte kijkt u uit op de brede, groen opgezette straat. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de keuken, waar de opvallende gele kastfronten direct voor een eigen karakter zorgen. De keuken heeft een lang werkblad met volop kast- en laderuimte, een spoelbak en een donkere tegelachterwand. De inbouwspots en de antracietkleurige tegelvloer maken het geheel compleet. Aan de tegenoverliggende wand is een extra werkblad aangebracht, handig voor het neerzetten van keukenbenodigdheden. Vanuit de woonkamer bereikt u de ruime SLAAPKAMER aan de achterzijde van het appartement. De grote raampartij zorgt voor prettig daglicht en via de deur heeft u direct toegang tot de TUIN. De kamer heeft lichte wanden en een houtlook vloer die aansluit bij de woonkamer. Er is volop plek voor een tweepersoonsbed en de aanwezige vaste kastenwand zorgt voor praktische opbergruimte. De badkamer is ingericht met een douchecabine met een regendouche en handdouche, een toilet en een wastafelmeubel met twee lades en spiegel. De combinatie van donkere wand- en vloertegels met lichte wanden geeft de ruimte een goed contrast. Dankzij de grote raampartij komt er prettig daglicht binnen. Bijzonder praktisch is de indeling: de badkamer is zowel vanuit de slaapkamer als via de keuken bereikbaar. Daarnaast is er toegang tot de tuin. Vanuit de slaapkamer én de badkamer stapt u de ruime, grotendeels bestrate achtertuin in. De royale oppervlakte geeft u alle vrijheid om een gezellige zithoek en een grote eettafel te plaatsen. Langs de erfafscheiding zorgen plantenborders voor een groen accent en de bestrating maakt de tuin praktisch in onderhoud. Achter in de tuin vindt u een BERGING met volop ruimte voor fietsen, gereedschap en andere spullen. Via de ACHTEROM is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar via de brandgang. Parkeren kan op de openbare parkeerplaatsen aan de voorzijde en zijkant. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Toch kunnen er in de tekst type- of drukfouten, onvolledigheden of onjuistheden voorkomen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen in de praktijk iets afwijken. Wij raden geïnteresseerden dan ook aan om zelf een zorgvuldige inspectie van de woning uit te voeren. De uiteindelijke beoordeling en verantwoordelijkheid ligt bij de koper.