Lisztgaarde 3225344 ES OssBeethovengaarde en Lisztgaarde

Royaal drie-kamer appartement op de begane grond met zonnige tuin op het zuiden en eigen parkeerplaats! Aan de Lisztgaarde 322 in Oss bevindt zich dit verrassend ruime en goed onderhouden 3-kamerappartement van circa 86 m². Het appartement is gelegen op de begane grond van een verzorgd appartementencomplex en beschikt over een heerlijke tuin op het zuiden met vrij uitzicht, een eigen parkeerplaats, een balkon aan de voorzijde én een praktische inpandige berging van circa 3 m². De woning biedt alles voor comfortabel gelijkvloers wonen. De ruime woonkamer staat in directe verbinding met de zonnige tuin via een grote schuifpui, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de aanwezige airconditioning geniet u bovendien het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. De nette keuken beschikt over voldoende werk- en bergruimte aan de keuken grenst aan een praktische wasruimte/berging. De ligging is bijzonder gunstig. Winkelcentrum De Ruwert bevindt zich letterlijk om de hoek, waardoor supermarkten, winkels en andere dagelijkse voorzieningen altijd binnen handbereik zijn. Ook openbaar vervoer, zorgvoorzieningen en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Hier woont u rustig, maar met alle gemakken dichtbij. In Oss kun je uitstekend wonen, werken en recreëren! Oss beschikt over een bloeiend bedrijfsleven en een compleet voorzieningenniveau. In de directe omgeving vind je diverse winkelcentra, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Het gezellige stadscentrum biedt een uitgebreid winkelaanbod en diverse terrassen. Daarnaast zijn er volop recreatiemogelijkheden, waaronder wandel- en fietsroutes, speelparken en natuurgebieden. Dankzij de centrale ligging en goede bereikbaarheid is Oss een aantrekkelijke woonplaats voor jong en oud. INDELING Begane grond; Centrale entree van het complex met toegang tot de appartementen. Hier bevinden zich de brievenbussen en de bellenplateau. Via intercom met beeld kunt u precies zien we er aan de deur staat. Appartement; Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer (32m2) geniet van veel lichtinval en biedt via de schuifpui directe toegang tot de zonnige achtertuin. De tuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt veel privacy, vrij uitzicht en daarnaast een eigen zonnewering voor extra comfort tijdens warme dagen. De keuken is bijna 4,75 meter lang en beschikt over een composiet werkblad met diverse inbouwapparatuur zoals 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Er zijn meer dan voldoende kasten afgewerkt met witte hoogglans frontjes. Er biedt voldoende ruimte voor een eettafel en er zelfs nog een balkon aan de 'hofjeszijde' aanwezig waar u ook nog van kopje koffie kunt genieten. Een praktisch ingericht wasruimte/berging met extra opslagmogelijkheden is tevens via de keuken te bereiken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van een goed formaat namelijk 8,8m2 en 11,6m2. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en vanuit de hal is ook het separate toilet met fontein bereikbaar. De geheel betegelde badkamer (3,7m2) heeft een douche met een uitklapbaar zitje, wastafelmeubel met spiegel, designradiator en nog een kastruimte voor uw handdoeken of beddengoed. Tuin en buitenruimte; Een absoluut pluspunt van deze woning is de tuin op het zuiden. Hier kunt u vrijwel de gehele dag genieten van de zon. Dankzij het vrije uitzicht ervaart u een prettig gevoel van ruimte en rust. De aanwezige zonnewering zorgt voor extra comfort op warme zomerdagen. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats direct bij het complex. Om hoek, in hetzelfde complex, is de berging voorzien van elektra te betreden. Uw fiets kan hier droog staan en ondertussen opgeladen worden. GOED OM TE WETEN - Begane grond appartement van circa 86 m² met twee royale slaapkamers; - Er zijn 5 zonnepanelen op het dak aanwezig voor eigen appartement gebruik; - Voor de algemene ruimten zijn er ook zonnepanelen geïnstalleerd; - Parketvloer woonkamer, zeil overige vertrekken; - Diversiteit aan wandafwerking zoals behang en spuitwerk; - Spuitwerkplafond; - Airconditioning aanwezig; - Eigen parkeerplaats en inpandige berging; - Actieve en gezonde VVE, € 270,- servicekosten per maand; - Energielabel A; - Alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving; Aanvaarding: in nader overleg. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!