Sold

Marius de Langenstraat 1265348 AK OssVerzetsheldenbuurt I

  • 90 m²
  • 2
€ 389,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 4, 2025
Date of sale
April 4, 2025
Term
4 weeks

Description

Oss - Marius de Langenstraat 126 Luxe afgewerkt en goed onderhouden 3-kamer appartement op de 3e verdieping met lift en royaal balkon op het zuiden. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, keuken, bijkeuken en een badkamer. Om het geheel compleet te maken beschik je ook nog een over een eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeerkelder.  Het is een kleinschalig complex, bestaande uit 28 appartementen. De ligging tegen het centrum van Oss zorgt ervoor dat je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Je hebt bijvoorbeeld een supermarkt, horecagelegenheden en sportvoorzieningen op loopafstand. Daarnaast loop of fiets je ook binnen enkele minuten in het buitengebied van Oss. De uitvalswegen zorgen ervoor dat de snelwegen A50 en A59 snel en makkelijk te bereiken zijn. Tevens bevindt het NS station zich op loopafstand. Pak deze kans dus met beide handen aan en wacht niet te lang! Indeling: Begane grond : Entree met postboxen, videofoon, lift en trapopgang 3e Verdieping :  Hal, videofoon, meterkast, apart toilet, badkamer, cv-kast, 2 slaapkamers, berging annex wasruimte, keuken en woonkamer met ruim balkon Souterrain: Parkeerplaats en inpandige berging Kenmerken: * Inhoud 298 m³, woonoppervlakte 90 m² * Bouwjaar 2004 * Energielabel A  21-02-2035 * Vanuit de hal heb je toegang tot de diverse woon- / leefruimtes * In de hal bevinden zich de videofoon, het toilet, de meterkast en de C.V.-kast * Via een glasdeur kom je in de woonkamer en de open keuken * Riante woonkamer van 40 m2 met over de gehele breedte een glazen achterpui en grote schuifpui naar het balkon * De woonkamer heeft een gezellige elektrische haard compleet met schouw * Tevens vind je in de woonkamer een airco met een warm en koud functie * De woonkamer en de hal zijn voorzien van een fraaie houten vloer * Het balkon is uitgerust met twee luifels met afstandsbediening en vlonders op de vloer * Het ruime balkon is gelegen op het zuiden en biedt dus voldoende zonuren en heeft vrij uitzicht * Door de glazen achterpui en zijramen is er een fraaie lichtinval in de woonkamer * De keuken heeft een L-opstelling, met een los keukenkastje. Tevens is er een "doorkijk" boven de gootsteen gerealiseerd * Vanuit hier heb je contact met de kamer én vrij uitzicht over het balkon naar buiten. * De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser * Aansluitend aan de keuken vind je de praktische bijkeuken met veel bergruimte en de WA aansluitingen * Door de fijne afmetingen van dit appartement is er meer dan voldoende plek om een eethoek bij de keuken te plaatsen. * De CV ketel, Remeha 2022, bevindt zich in de hal in een separate kast * Vanuit de hal heb je toegang tot de beide slaapkamers en de badkamer * Je beschikt over 2 ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 8,5 en ca. 15 m² * De badkamer, ca. 8 m², beschikt over een ligbad, dubbele wastafel incl. wastafelmeubel en een inloopdouche met massage sproeiers in de wand * In het souterrain bevinden zich de eigen parkeerplaats en inpandige berging * De parkeerplaats, 2,39 x 5.47 mtr, en de berging in het souterrain, ca. 6 m², zijn beiden huis genummerd * Je kunt vanuit de parkeergarage makkelijk via de lift het appartement bereiken. Je hoeft dus niet naar buiten * De ligging tegen het centrum van Oss zorgt ervoor dat je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt * Je hebt bijvoorbeeld een supermarkt, horecagelegenheden en sportvoorzieningen op loopafstand * Daarnaast loop of fiets je ook binnen enkele minuten in het buitengebied van Oss * De uitvalswegen zorgen ervoor dat de snelwegen A50 en A59 snel en makkelijk te bereiken zijn * Het NS station bevindt zich op loopafstand * HR++ glas * Rookmelders * Servicekosten € 150.-- per maand * Gezonde Vereniging van Eigenaren * Zie jij jezelf hier al wonen?! Pak deze kans dan met beide handen aan! * Neem vandaag nog contact op met Van den Heuvel Makelaars en vraag een bezichtiging aan

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 389,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,322
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 150.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2004
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
18 m²
Volume in cubic meters
298 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, and washstand
Number of stories
4 stories
Located at
4th floor
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, elevator, mechanical ventilation, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired from 2022, in ownership)

Cadastral data

OSS G 1866
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Underground parking

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 150.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

3,377x

Viewed

32x

Saved

4-3-2025

On Funda

Neighborhood