Meijer van Leeuwenstraat 575348 JV OssCentrum-Zuid

Comfortabel wonen in het hart van Oss met eigen vaste parkeerplaats. Op zoek naar een instapklaar appartement op een toplocatie? Dit volledig gemoderniseerde 3-kamerappartement op de tweede verdieping combineert comfort, luxe en een geweldige centrale ligging. Een ideale woonplek voor starters of levensgenieters die midden in de stad willen wonen, zonder in te leveren op rust en gemak. De hoogwaardige afwerking en luxe inrichting zorgen ervoor dat je hier direct thuis bent. Het appartement ligt op loopafstand van zowel het NS-station als het bruisende stadscentrum met winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik. Uniek voor deze locatie is de eigen parkeerplaats op het terrein direct achter het complex. Dus geen parkeerstress, maar altijd verzekerd van een plek. Daarnaast beschik je op de begane grond over een eigen fietsenberging. Met een woonoppervlakte van circa 65 m² is het appartement verrassend ruim en praktisch ingedeeld. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte wasruimte. Alles gelijkvloers en comfortabel ingericht. Buiten geniet je van een zonnig balkon op het zuidoosten, een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist te ontspannen na het werk. Op korte loopafstand ligt bovendien het Jan Cunen Park: een historisch en unieke park dat ligt aan de rand van het centrum. Je kunt hier heerlijk picknicken in het gras onder de bomen of gezellig met je kinderen spelletjes spelen. De Meijer van Leeuwenstraat biedt een prettige balans tussen dynamiek en gemoedelijkheid. Theater, bibliotheek, winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij het nabijgelegen station en de goede aansluiting op de A50 en A59 zijn ook steden als ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven uitstekend bereikbaar. Kortom: een modern, comfortabel en centraal gelegen appartement met eigen parkeerplaats, een zeldzame combinatie. Een unieke kans voor starters en levensgenieters die zorgeloos willen wonen op een van de fijnste plekken van Oss. Indeling Het appartementengebouw beschikt over een verzorgde centrale entree met intercominstallatie. In deze entree bevinden zich tevens de brievenbussen, de toegang tot de bergingen en het trappenhuis. Via het trappenhuis bereik je de tweede verdieping, waar het appartement wordt betreden via een hal. In de hal bevinden zich de meterkast (voorzien van 5 groepen van 16 ampère en twee aardlekschakelaars) en een praktische garderoberuimte. De hal is, net als de woonkamer, keuken, gang en slaapkamers, afgewerkt met een moderne, lichte laminaatvloer die zorgt voor een rustige en eigentijdse uitstraling. Vanuit de hal leidt een industriële zwartstalen (look) deur met glas naar de woonkamer. Deze sfeervolle leefruimte biedt volop plaats voor een royale zithoek en een grote eettafel. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een ruimtelijk en aangenaam woongevoel. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de luxe open keuken. Deze is uitgevoerd met een modern keukenmeubel en biedt ruime kast- en laderuimte. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Via een tweede industriële zwartstalen (look) deur met glas bereik je een separate gang. Vanuit deze gang heb je toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, het toilet en de witgoedruimte/berging. De moderne badkamer is in 2021 gerealiseerd en volledig betegeld. Deze beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche en een stijlvolle zwart/glazen douchewand, een vaste wastafel met meubel en een designradiator. Ook de toiletruimte is in 2021 vernieuwd en ingericht met een modern wandcloset en een fonteintje. De praktische witgoedruimte biedt extra bergruimte en is tevens voorzien van de cv-combiketel (Intergas, 2018). De slaapkamers zijn comfortabel van formaat, met oppervlakten van circa 11,7m² en 8,5m². Beide kamers zijn afgewerkt met een strakke laminaatvloer en voorzien van rolluiken. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over een airconditioning waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden. Vanuit één van de slaapkamers is het balkon bereikbaar, gelegen aan de rustige achterzijde van het complex. Hier kun je in alle rust genieten van de zon en de buitenlucht. Bijzonderheden Servicekosten: € 164,91 (woning+ berging) + € 24,99 (parkeerplaats) Woonoppervlakte: 65m² Bergruimte op de begane grond: 5m² Eigen vaste parkeerplaats Bouwjaar: 1980 Energielabel: C Cv-installatie: Intergas HRE 24/18, bouwjaar 2018