Paganinistraat 275344 CM OssDichtersbuurt

Een eigen tuin, een royale living en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij: dit begane grond APPARTEMENT aan de Paganinistraat 27 heeft het in huis! De royale LIVING heeft een prettige lichtinval en staat in directe verbinding met de TUIN. Verder beschikt het appartement over een nette HALFOPEN keuken, een ruime slaapkamer en een badkamer met inloopdouche. De tuin is deels aangelegd en biedt volop gelegenheid om er uw eigen draai aan te geven. Met een afzonderlijke fietsenBERGING en parkeergelegenheid bij het complex is ook aan het praktische gemak gedacht. U woont hier direct bij winkelcentrum De Ruwert. Scholen, sportvoorzieningen en station Oss West zijn dichtbij en ook het gezellige centrum van Oss is eenvoudig per fiets bereikbaar. BIJZONDERHEDEN • Begane grond APPARTEMENT • Centrale ligging bij winkelcentrum de Ruwert • Loopafstand station Oss West • Royale LIVING met veel daglicht • HALFOPEN keuken met inbouwapparatuur • Ruime slaapkamer met tuinzicht • Badkamer met inloopdouche • Separaat toilet met fonteintje • Volledig eigen TUIN met terras, kunstgras en beplantingsruimte • Afzonderlijke BERGING² • Parkeerplaatsen voor bewoners bij complex • Hardhouten kozijnen met dubbel glas • Nefit cv-ketel, circa 2024 • Energielabel C (geldig tot 08-12-2027) Vanuit de hal met garderobe en toiletruimte loopt u door naar de royale LIVING, waar de lichte laminaatvloer en neutrale wandafwerking een rustige basis vormen. De woonkamer is prettig ruim en biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De grote raampartij aan de tuinzijde zorgt voor veel daglicht en een fijne verbinding met de eigen tuin, die via de tuindeur direct bereikbaar is. Aan de andere zijde sluit de HALFOPEN keuken aan op de leefruimte. Zo ontstaat een praktische indeling waarin wonen, koken en eten op een natuurlijke manier samenkomen. De HALFOPEN keuken sluit mooi aan op de living en wordt door een halfhoge wand op een natuurlijke manier van het woongedeelte gescheiden. De witte keukenkasten en het donkere werkblad zorgen voor een neutrale uitstraling die gemakkelijk te combineren is met verschillende woonstijlen. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een ingebouwde oven, een koelkast en een vaatwasser. De spoelbak en de verschillende boven- en onderkasten maken het geheel compleet en zorgen voor voldoende werk- en opbergruimte. Dankzij de open verbinding met de living blijft u tijdens het koken prettig in contact met het zit- en eetgedeelte. De ruime SLAAPKAMER is bereikbaar vanuit de hal en heeft dankzij het grote raam aan de tuinzijde een prettige lichtinval. Vanuit de kamer kijkt u uit op uw eigen tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding met buiten. De kamer biedt volop plaats voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. De laminaatvloer in houtlook en de neutrale wandafwerking vormen een rustige basis, waardoor u de slaapkamer eenvoudig naar eigen smaak kunt inrichten. De badkamer is praktisch ingericht met een ruime INLOOPDOUCHE, voorzien van een glazen douchewand en een handdouche. Daarnaast beschikt de badkamer over een wastafel met spiegel en zijn er witgoedaansluitingen aanwezig. De combinatie van witte wandtegels en donkere vloertegels geeft de badkamer een neutrale uitstraling. De glazen douchewand houdt het geheel open en zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Naast de badkamer is een SEPARATE toiletruimte aanwezig, ingericht met een staand toilet en een fonteintje. Vanuit de living stapt u direct de TUIN in. Het betegelde terras sluit aan op de woning en biedt ruimte voor een gezellige zithoek. Verder is de tuin ingericht met een gedeelte kunstgras en een stuk open grond, waar u naar eigen wens beplanting kunt aanbrengen. Bij het appartement hoort een eigen BERGING, bereikbaar via de gemeenschappelijke entree. Hier heeft u praktische ruimte voor bijvoorbeeld fietsen en andere spullen. Bij de entree van het complex zijn PARKEERPLAATSEN beschikbaar voor de bewoners. Deze behoren tot de VvE en zijn niet individueel toegewezen. Voor bezoekers is er bovendien openbare parkeergelegenheid bij het naastgelegen winkelcentrum. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Toch kunnen er in de tekst type- of drukfouten, onvolledigheden of onjuistheden voorkomen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen in de praktijk iets afwijken. Wij raden geïnteresseerden dan ook aan om zelf een zorgvuldige inspectie van de woning uit te voeren. De uiteindelijke beoordeling en verantwoordelijkheid ligt bij de koper.