Zonnebloemstraat 315342 BW OssKortfoort

Ben je op zoek naar een ruime woning op een rustige locatie, maar wil je het centrum en het station wel dichtbij hebben? Dan is deze 4-kamer maisonette aan de Zonnebloemstraat 31 in Oss zeker het bekijken waard. Met drie slaapkamers, een fijne woonkamer, een eigen tuin op het westen én zowel een berging als garage heb je hier verrassend veel ruimte tot je beschikking. Bovendien woon je op korte afstand van het stadscentrum en het NS-station. Via de entree op de begane grond kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, die dankzij de ruime opzet voldoende plaats biedt voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De woonkamer is afgewerkt met een vinylvloer en spachtelputz wandafwerking. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd in een eenvoudige, wat gedateerde opstelling en voorzien van een gaskookplaat. Daarmee biedt de keuken een goede basis, maar ook volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Vanuit de woning bereik je de achtertuin. Deze is in 2023 aangelegd, ligt op het westen en is ingericht met een combinatie van bestrating en groen. Hierdoor is er ruimte voor een prettig terras én beplanting. Dankzij de westelijke ligging kun je hier met name in de middag en avond heerlijk van de zon genieten. Daarnaast is de woning voorzien van rolluiken en een zonnescherm. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische bergkast. De slaapkamers zijn afgewerkt met een zeilvloer en spuitwerk. De twee grootste slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, terwijl de derde slaapkamer aan de voorzijde ligt. De badkamer is in 2016 vernieuwd en voorzien van een douche, wastafel, toilet en aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook op praktisch vlak heeft deze woning het nodige te bieden. Zo zijn de kozijnen in 2019 vernieuwd, is er glasvezel aanwezig en is in 2024 een nieuwe Remeha cv-ketel geplaatst. Daarnaast beschik je niet alleen over een separate berging, maar ook over een eigen garage van circa 4,91 x 2,48 meter. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of extra spullen. De combinatie van drie slaapkamers, een eigen tuin, berging én garage maakt dit een bijzonder complete woning. Tel daar de rustige ligging op korte afstand van het centrum en het NS-station bij op en je hebt een fijne basis om helemaal naar eigen smaak van te maken. Bijzonderheden + Energielabel B + Remeha cv-ketel uit 2024 + Voorzien van glasvezel + 4-kamermaisonette met drie slaapkamers + Rustige ligging op korte afstand van het centrum en NS-station + Eigen achtertuin op het westen, aangelegd in 2023 + separate berging én eigen garage + kozijnen vernieuwd in 2019 + badkamer vernieuwd in 2016 + rolluiken en zonnescherm aanwezig + Servicekosten €192,18 per maand + Nieuwsgierig naar hoe je deze woning kunt verduurzamen tot een energielabel A, en wat daar de kosten van zijn? Vraag dan ons kantoor naar het beschikbare verduurzamingsrapport! Aanvaarding In nader overleg.