Cornelis Jolstraat 215342 TT OssZeeheldenbuurt I

Ben je op zoek naar een instapklare woning waar ruimte, comfort en een fijne ligging samenkomen? Dan is deze geschakelde woning absoluut het bekijken waard! De woning is keurig afgewerkt, beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken, drie ruime slaapkamers (allen groot genoeg voor het plaatsen van een 2-persoonsbed) en een zonnige achtertuin op het zuid-oosten. Ook prettig zijn de eigen garage, de carport, de nieuwe c.v. ketel met warmtepomp (2026) en de tien zonnepanelen. Kortom: heeft deze woning alles in huis om jarenlang met plezier te wonen! Ook de ligging is bijzonder prettig. Diverse dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte loopafstand. Zo wandel je binnen enkele minuten naar een grote supermarkt, scholen en verschillende buurtwinkels. Het centrum van de stad en het NS station zijn op ongeveer 10 minuten wandelen gelegen. Bovendien zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar en rijd je binnen enkele minuten naar de A50 en A59 met een snelle verbinding richting Den Bosch, Eindhoven, Arnhem en Nijmegen. De kenmerken en wetenswaardigheden voor je op een rij: + instapklare eengezinswoning met garage én carport + volledig geïsoleerd, energielabel A + lichte woonkamer met massief eiken parketvloer + open keuken met nette inrichting en inbouwapparatuur + 3 slaapkamers, allen met moderne houten laminaatvloer + complete badkamer + dakterras én zonnige achtertuin + garage met elektrisch bedienbare segmentdeur + cv ketel met warmtepomp (2026), nieuwe mechanische ventilatie + centrale ligging nabij winkels, scholen en uitvalswegen. INDELING BEGANE GROND Via de carport bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in de hal, waar zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte (met wandcloset en fonteintje) bevinden. Via de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een massief eiken parketvloer. Door de indeling van de ruimte heb je volop mogelijkheden voor het creëren van een ruime zithoek en eethoek waar met gemak een 6-persoons eettafel kan worden geplaatst. Aan de achterzijde zorgen het grote raam tot op de vloer en de openslaande tuindeuren voor een mooie verbinding met de tuin. Op zonnige dagen zet je de deuren heerlijk open en wordt buiten een verlengstuk van de woonkamer! De open keuken is voorzien van een nette keukeninrichting met plafondhoge kastjes en een ingebouwde inductiekookplaat, afzuigkap, een oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken bereik je via een tussendeur de praktische inloopkast onder de trap. Vanuit deze ruimte heb je rechtstreeks toegang tot de inpandige garag EERSTE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn groot genoeg voor het plaatsen van een 2-persoonsbed en een linnenkast maar natuurlijk ook uitstekend te gebruiken als werk-, hobby- of logeerkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met een moderne én praktische houten laminaatvloer en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht met een ligbad, een afzonderlijke douche, een badkamermeubel met wastafel, een wandcloset en een handdoekradiator. Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijke lichtinval en extra ventilatiemogelijkheden. TWEEDE VERDIEPING Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping met daar een overloop en een verrassend ruime derde slaapkamer. Dankzij de ramen aan weerszijden geniet je ook hier van veel lichtinval. De kamer is afgewerkt met een parketvloer en biedt volop mogelijkheden om de ruimte geheel naar eigen wens in te richten. Denk bijvoorbeeld aan een comfortabele hoofdslaapkamer, een fijne thuiswerkplek of een combinatie van slapen en ontspannen. Wat deze verdieping extra aantrekkelijk maakt, is de directe toegang tot het royale dakterras aan de voorzijde van de woning. Via de balkondeur stap je zo naar buiten. Het terras is betegeld en voorzien van een lage ommuring. Een heerlijke plek waar je in alle rust buiten kunt zitten, een boek kunt lezen of kunt genieten van een kop koffie. Op deze verdieping bevindt zich daarnaast een praktische berging met de mechanische ventilatie-unit en de c.v.-ketel (Remeha Tzerra Ace, 2026) met warmtepomp. ACHTERTUIN Ook buiten is het volop genieten! De achtertuin is gunstig gelegen op het zuid-oosten, waardoor je hier op zomerse dagen heerlijk van de zon kunt profiteren. GARAGE EN PARKEREN Aan parkeergelegenheid en bergruimte is eveneens gedacht. Op eigen terrein kun je de auto onder de carport parkeren. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage, bereikbaar via keuken en via een elektrisch bedienbare segmentdeur aan de opritzijde. De garage is voorzien van een tegelvloer en groot genoeg voor het stallen van een auto, de fietsen of het opbergen van spullen. Verder vind je in de garage het aansluitpunt voor de wasmachine. Via de garage is eveneens de achtertuin bereikbaar. ZIE JIJ JEZELF HIER AL WONEN? Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? We laten je de woning graag zien en vertellen je dan meer over de bijzonderheden. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Graag tot ziens aan de Cornelis Jolstraat! Let op: Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.