Vossehol 175344 LA OssHet Woud

Ruime woning met volop mogelijkheden Op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden, waar je alles nog naar eigen hand kan zetten? Met twee badkamers, voldoende slaapkamers en een verrassend flexibele indeling is dit een woning met mogelijkheden. Of je nu extra ruimte zoekt voor je gezin, graag thuiswerkt of alvast vooruit wilt denken: hier kun je het realiseren! Een indeling die met je meebeweegt Op de begane grond zorgt de uitbouw aan de voorzijde voor extra ruimte. Hier bevinden zich momenteel een badkamer en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Maar die indeling hoeft natuurlijk niet vast te staan! Haal je de badkamer weg, dan ontstaat er bijvoorbeeld een fijne werkplek, hobbykamer of speelruimte. De woning beschikt nu over twee badkamers, waarvan één op de begane grond. Dat is niet alleen praktisch voor een gezin, maar maakt de woning ook geschikt voor ouderen of mensen die minder goed ter been zijn. Slaapkamers genoeg, en nog meer mogelijk Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee heel royaal zijn. Heb je behoefte aan een extra kamer? Dan is het mogelijk om de oorspronkelijke indeling met vier slaapkamers weer terug te brengen. Ook de zolder mag er zijn: deze is bijzonder ruim en biedt plaats aan een grote vierde of zelfs vijfde slaapkamer. Een extra werkplek, logeerkamer of ruimte voor opgroeiende kinderen? Je kunt er alle kanten mee op! Zonnig buitenleven en praktisch parkeren Parkeren doe je gewoon op eigen terrein, lekker beschut onder de carport. De achtertuin heeft een vrije ligging op het zuidoosten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Een fijne plek om de dag buiten te beginnen of na een drukke dag nog even lekker te ontspannen. Ook op technisch gebied zijn er een paar fijne pluspunten. Zo is de cv-ketel in 2025 vernieuwd en beschikt de woning over een moderne groepenkast. Fijn wonen in een groene omgeving En dan de ligging! Vanuit huis ben je voor een wandeling zo bij de Geffense Plas, eet je een hapje bij het gezellige Strand Tien en bezoek je kinderboerderij De Elzenhoek. Een heerlijke omgeving voor een wandeling, een middagje aan het water of een uitje met de kinderen. Ook de uitvalswegen liggen gunstig, dus je bent zo onderweg richting omliggende plaatsen. Benieuwd naar alle mogelijkheden? Plan een bezichtiging en ontdek zelf hoeveel ruimte deze woning je te bieden heeft. We laten je graag rondkijken! Kenmerken en bijzonderheden: - woonoppervlakte: circa 157 m² - perceeloppervlakte: 163 m² - energielabel C - ruimte op begane grond door open keuken en uitbouw voorzijde - parkeren op eigen terrein onder de carport - zonnige achtertuin met veel privacy en vrije ligging op het zuidoosten - nieuwe cv-ketel (Intergas 2025) - drie ruime slaapkamers op de eerste etage - mogelijkheid tot grote vierde (of zelfs vijfde) slaapkamer - twee badkamers, waarvan een op de begane grond - vlakbij de Geffense Plas, Strand Tien en kinderboerderij de Elzenhoek - nabij uitvalswegen richting 's Hertogenbosch en Nijmegen - oplevering in overleg