Zalm 105345 DG OssKlein Mikkeldonk

Volledig gemoderniseerde uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met energielabel A, royale woonkamer, luxe woonkeuken, garage en zonnige tuin in jonge kindvriendelijke wijk Alle kwaliteiten van een echte gezinswoning vind je hier onder één dak. Dat begint bij de fijne ruimte die deze twee-onder-een-kapwoning te bieden heeft. Uitgebouwde woonkamer en woonkeuken met kookeiland (2024). En de vier slaapkamers zijn absoluut aangenaam in afmeting. Daarbij komen nog een geschakelde garage, carport en bijkeuken. De basis voor maximaal woonplezier is dus ruimschoots aanwezig. Zeker ook door de prettige lichtinval die overal terugkomt. Dit woonplezier wordt compleet gemaakt met een fijne zonnige achtertuin. Een tuin die, door de ligging op het zuiden, garant staat voor veel zonuren. Ook de woonomgeving straalt rust uit. Dat wordt al fraai getypeerd door de brede groenstrook met speelveld waar je voor de deur op uitkijkt. Dat groene en open karakter komt in de omgeving terug. Zo is er een park met wandelpaden om een vijver, op loopafstand van de woning. Bovendien heb je prima verbindingen naar allerlei voorzieningen in de buurt. Er zijn twee scholen en een groot winkelcentrum in de aangrenzende wijk. De nabijgelegen ontsluitingsweg zorgt voor een snelle route naar de opritten van de snelwegen. Binnen tien minuten ben je onderweg richting Eindhoven, Nijmegen of ’s-Hertogenbosch. Kenmerken + Parkeren op eigen oprit met carport of in de geschakelde garage. De garage is momenteel afgesloten met loopdeur. + Via de overkapte voordeur binnenkomst in hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. + Zeer royale woonkamer met veel lichtinval via groot raam aan de voorzijde. In de woonkamer is tevens een voorraadkast beschikbaar. + In de woonkeuken welke in 2023 is uitgebouwd staat een kookeiland centraal. De keuken (2023) is compleet voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, kookplaat met ingebouwde afzuiging, combi oven/stoomoven, combi oven/magnetron, koffiecorner én een wijnklimaatkast. Aan de achterzijde geeft een brede schuifpui directe toegang tot de tuin. + De bijkeuken bevat aansluitingen voor wasmachine en droger. Verder is hier de HR-combiketel geïnstalleerd. + De gehele begane grond is voorzien van een fraaie PVC vloer. + Verrassend diepe en onderhoudsarme achtertuin met gunstige ligging op het zuiden. + Drie slaapkamers met prettige lichtinval op de eerste verdieping. In twee slaapkamers is een brede kastenwand aanwezig. + Badkamer compleet vernieuwd in 2020 met inloopdouche, ligbad en wastafel met wastafelmeubel. Daarnaast is er een apart toilet op de eerste verdieping, ook vernieuwd in 2020. + Vaste trap naar de tweede verdieping met royale vierde slaapkamer. Een groot dakraam en gevelvenster zorgen voor een fijne lichtinval. Deze slaapkamer is momenteel in gebruik als opslag, maar kan zeker dienen als volwaardige vierde slaapkamer. + HR combiketel type Vailiant bouwjaar 2008. + Dakisolatie, muurisolatie en geheel dubbel glas. + Energielabel A. Aanvaarding In nader overleg