Debussyring 253261 JA Oud-BeijerlandOud-Beijerland Poortwijk

Ruim en verzorgd appartement met een prachtig vrij uitzicht over het water en het groen! Dit goed onderhouden en ruime 3-kamerappartement heeft een gebruiksoppervlakte van circa 112 m² en is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een heerlijke lichtinval en een prachtig vrij uitzicht over het water van De Boezem en het omliggende groen met fraaie bomen. Ook de ligging is bijzonder prettig. In de directe omgeving bevinden zich onder andere een supermarkt, fysiotherapie, tandarts en mooie wandel- en fietspaden. Het gezellige en veelzijdige centrum van Oud-Beijerland, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en terrassen, is binnen circa 7 minuten fietsen bereikbaar. WELKOM BINNEN Op de begane grond bevindt zich de verzorgde algemene entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Eerste verdieping Entree van het appartement in de ruime hal met meterkast, videofooninstallatie, toilet en toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en woonkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van praktische vaste kastenwanden. De royale woonkamer is een heerlijke lichte leefruimte met grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. Het prachtige vrije uitzicht over het water en het omliggende groen zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. De vloerverwarming draagt bij aan het wooncomfort. De keuken heeft een ruime L-vormige opstelling met een fraai granieten aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en keramische kookplaat. Een extra ladenblok biedt aanvullende opbergruimte. Ook vanuit de keuken geniet je van het fraaie uitzicht over het water en het groen. Vanuit de keuken is het overdekte balkon bereikbaar. Met een oppervlakte van circa 9 m² en een ligging op het zonnige westen is dit een heerlijke plek om buiten te zitten. Het vrije uitzicht over De Boezem en het omliggende groen maakt het plaatje compleet. Daarnaast zijn er twee zonneschermen aanwezig die enkele jaren geleden zijn vernieuwd. Vanuit de keuken is ook de praktische bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de WTW-unit (2025), de cv-combiketel (Nefit, 2018) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De geheel betegelde badkamer is compleet ingericht met vloerverwarming, een ligbad, ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. SOUTERRAIN In het souterrain bevinden zich de eigen ruime berging en de privéparkeerplaats (nummer 61) in de afgesloten gezamenlijke parkeergarage. De parkeergarage is bereikbaar via een elektrisch bedienbare roldeur en vanuit het appartementencomplex eenvoudig toegankelijk met de trap of lift. Bij de parkeerplaats zijn stopcontacten aanwezig, handig voor bijvoorbeeld het opladen van een elektrische fiets. EXTRA INFORMATIE - gebruiksoppervlakte van het appartement is ca. 112 m²; - inhoud van het appartement is ca. 355 m³; - heerlijk overdekt balkon van 9 m² met vrij uitzicht en gelegen op het westen; - maandelijkse bijdrage aan de vereniging van eigenaren is ca. € 192,85; - eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage; - oplevering is in overleg en voorkeur heeft begin of half januari 2027. NVM-aankoopmakelaar Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Oud-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard! Eigen huis Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komt graag vrijblijvend bij je langs voor een oriënterend verkoopgesprek onder het genot van een kopje koffie. Laat je verrassen door hun aanstekelijke enthousiasme, persoonlijke aanpak en kennis van de lokale woningmarkt. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld door VMK Makelaars & Taxateurs. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. VMK Makelaars & Taxateurs aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of verouderde informatie. Maten, oppervlakten en overige gegevens zijn indicatief. De (potentiële) koper wordt uitgenodigd de informatie zelfstandig te (laten) verifiëren. Plattegronden en foto’s zijn illustratief en kunnen afwijken van de feitelijke situatie.