Thielmonde 43261 VG Oud-BeijerlandOud-Beijerland Oosterse Gorzenwijk

Aan de Thielmonde 4 in Oud-Beijerland staat deze ruime eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, een ruime badkamer, een extra grote master bedroom op de tweede verdieping en een fijne achtertuin met overkapping. De woning is door de jaren heen op verschillende punten gemoderniseerd en biedt met circa 120 m² woonoppervlakte volop leefruimte voor het hele gezin. Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 120 m² en 406 m² inhoud; - Perceeloppervlakte: 137 m²; - Bouwjaar: 1975; - Vier slaapkamers; - Extra ruime master bedroom op de tweede verdieping met ligbad; - Vergrote badkamer met ruime inloopdouche en vloerverwarming; - Begane grond voorzien van plavuizen met vloerverwarming; - Dakopbouw gerealiseerd in 2022; - Vloerisolatie aangebracht in 2023; - Achtertuin met afsluitbare overkapping; - Carport en aangrenzende berging; - Oplevering geschiedt in overleg, bij voorkeur begin april 2027. Begane grond Via de entree kom je in de hal met de meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet. De woonkamer vormt een fijne leefruimte met voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren voor een prettige verbinding met de tuin en veel contact met buiten. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, waardoor de leefruimte op een praktische manier is ingedeeld. De gehele begane grond is afgewerkt met plavuizen en voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van de toiletruimte). De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en biedt volop werk- en bergruimte. Je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een groot 6-pits gasfornuis, koel-vriescombinatie, magnetron en een RVS-afzuigkap. Daarnaast is er een 1,5 spoelbak en een close-in boiler aanwezig. Vanuit de keuken kijk je uit over de straat. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een dakraam. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde. Alle drie de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen. De badkamer is vergroot en beschikt over een ruime inloopdouche met zowel een regen- als handdouche, een waskom op een badkamermeubel en een zwevend toilet. Verder is de badkamer voorzien van plafondspots, een handdoekradiator, vloerverwarming en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar in 2022 een dakopbouw is gerealiseerd. Hierdoor is een ruime master bedroom ontstaan, voorzien van een eigen ligbad, airconditioning en een sani broyeur toilet. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over schuifdeuren en knieschotten, waardoor er ook voldoende bergruimte aanwezig is. Het Velux-dakraam zorgt voor prettig daglicht. Verder bevinden zich op deze verdieping de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de Remeha Avanta cv-ketel. Ook deze verdieping is voorzien van kunststof kozijnen. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en verzorgd aangelegd met antracietkleurige bestrating en diverse borders. Achterin de tuin bevindt zich een fijne overkapping die met transparante schermen afsluitbaar is. Hierdoor kun je hier op verschillende momenten van het jaar heerlijk zitten. De overkapping is voorzien van verlichting en elektrische zonwering. Ook is er een buitenkraan aan de achtergevel aanwezig. Aan de voorzijde beschik je over een carport met parkeergelegenheid voor één auto. Aangrenzend bevindt zich een berging, voorzien van elektra en een betonnen vloer. Oud-Beijerland De woning ligt in Oud-Beijerland, een gezellig en levendig dorp in de Hoeksche Waard. Het dorp beschikt over een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en diverse sport- en recreatievoorzieningen. Ook zijn er verschillende basisscholen en andere dagelijkse voorzieningen in de omgeving. Het sfeervolle centrum met zijn gezellige terrassen en winkels is goed bereikbaar. Daarnaast zijn er goede verbindingen richting de omliggende dorpen en steden, waaronder Rotterdam. Een fijne woonomgeving waar je de voorzieningen van een dorp combineert met de rust en ruimte van de Hoeksche Waard. Circa maatvoering Voor de circa maatvoering verwijzen wij je graag naar de plattegronden en/of het meetrapport