Meireweikes 34751 JR Oud GastelOud Gastel

Woningzoekenden opgelet! Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dan is Meireweikes 3 in Oud Gastel precies waar u naar op zoek bent. Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning is gelegen aan een rustig woonhofje, met alle dagelijkse voorzieningen bij de deur. De woning kenmerkt zich onder andere door een royale woonkamer, ruime keuken, inpandige garage, 4 slaapkamers én een fraai aangelegde achtertuin met overkapping. De zonnige achtertuin vormt een heerlijke plek om optimaal van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de woning over energielabel B, zonnepanelen en een verzorgde afwerking, waardoor u hier direct kunt gaan wonen. Bent u op zoek naar een verzorgde en verrassend ruime gezinswoning op een fijne locatie? De makelaars van Sweere heten u van harte welkom voor een bezichtiging. KENMERKEN: - Instapklare gezinswoning - Energielabel B - Rustige en kindvriendelijke woonlocatie - Royale woonkamer met veel lichtinval - Inpandige garage - 4 slaapkamers - Zonnige achtertuin - Voorzien van 14 zonnepanelen INDELING: Begane grond: Via de verzorgde entree betreedt men de hal van deze fijne woning. Hier bevinden zich de meterkast (9 groepen), het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en voldoende ruimte voor een garderobe. Het betegelde toilet is ingericht met een staand toilet en fonteintje. Vanuit de hal is de royale woonkamer (ca. 40 m²) bereikbaar. Deze sfeervolle leefruimte staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een prettig woongevoel. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van een uitstekende daglichttoetreding en een open karakter. Er is volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming (deze is momenteel uitgeschakeld). De aanwezigheid van de open haard draagt bij aan de warme en sfeervolle uitstraling van het geheel. Daarnaast staat de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken (ca. 10 m²) . Deze nette en praktische ruimte is ingericht met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. De keuken is voorzien van elektrische vloerverwarming. Vanuit de keuken is tevens de inpandige garage bereikbaar. De woning beschikt over een aangebouwde garage (ca. 13 m²), ideaal voor opslag of het stallen van fietsen. Eerste verdieping: De eerste verdieping is ingericht met een overloop, 3 slaapkamers, een badkamer en een extra kamer. De slaapkamers zijn van goed formaat en genieten allen van een prettige lichtinval. Slaapkamer 1 (ca. 13 m²) is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel. Daarnaast beschikt deze slaapkamer over een praktische inbouwkast. Slaapkamer 2 (ca. 11 m²) is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een dakraam. Slaapkamer 3 (ca. 7 m²) bevindt zich eveneens aan de achterzijde en beschikt over een dakkapel met elektrische screens. De badkamer (ca 7 m²) is verzorgd uitgevoerd en praktisch ingericht met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast bevindt zich aan de voorzijde van de woning een extra kamer, welke bereikbaar is vanuit de overloop. Deze ruimte kan uitstekend worden gebruikt als werk-, studie- of hobbykamer en is tevens voorzien van een dakkapel met elektrische screens. Tweede verdieping: Middels de vaste trapopgang is de tweede verdieping bereikbaar, deze is volledig geïsoleerd. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. Deze verdieping is multifunctioneel te gebruiken. Daarnaast is er onder de schuine kap aan beide kanten, over de volledige breedte, inpandige bergruimte aanwezig. Op zolder bevinden zich de CV-ketel (Vaillant 2019) en de aansluiting voor het witgoed. Achtertuin: De fraaie op het zuidwesten gelegen achtertuin is een heerlijke plek om met voldoende privacy van het buitenleven te genieten. De tuin is verzorgd ingericht met een combinatie van gazon, sierbestrating, groene borders en een sfeervolle vijver welke direct een ontspannen sfeer creëren. Achter in de tuin bevindt zich een houten overkapping waar men heerlijk beschut kan zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande berging welke ideaal is voor het opbergen van tuinspullen of gereedschap. De tuin biedt voldoende ruimte voor meerdere zitgelegenheden waardoor er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Kortom: een ruime, instapklare eengezinswoning in een rustige wijk, met verassend veel ruimte en mogelijkheden. Oud Gastel is een dorp in de gemeente Halderberge in de Nederlandse provincie Noord Brabant met ± 7.000 inwoners. Een levendig dorp waar het hele jaar door diverse (sport-) activiteiten worden georganiseerd. Met nog geen 10 minuten naar Roosendaal, 25 minuten naar Breda, 30 minuten naar Antwerpen en 30 minuten naar Rotterdam is dit Brabantse dorp zeer centraal gelegen. Het dorp heeft: openbaar vervoer, directe uitvalswegen A17 – A58, basisonderwijs, supermarkten, winkels, horeca, sportverenigingen, het Gastels bos, Visvijver en musea.