Hofdijksweg 30-313253 KB OuddorpOuddorp centrum

Namens de huidige eigenaar bieden wij u dit nog zelf in te richten 4-kamerappartement te koop aan. De Hofpoort is een stijlvol nieuwbouwproject aan de Diependorst en Hofdijksweg in Ouddorp, bestaande uit 33 royale, gasloze en duurzame appartementen. De karakteristieke, trapsgewijze architectuur geeft het gebouw een eigentijdse en tegelijk kleinschalige uitstraling en rondom komt een groene, natuurlijk ingerichte omgeving met aandacht voor biodiversiteit. Parkeren is comfortabel geregeld met een eigen parkeerplaats in de garage en ruimte voor een tweede auto op het terrein. Dankzij onder andere een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en uitstekende isolatie biedt De Hofpoort een combinatie van ruimte, comfort en toekomstbestendig wonen. Indeling Dit 4-kamerappartement – gelegen op de derde verdieping – is slim ingedeeld, zodat elke vierkante meter optimaal tot zijn recht komt. Aan de galerijzijde liggen 2 ruime slaapkamers. Daarnaast beschikt het appartement over een technische ruimte, een apart toilet en een ruime badkamer. De badkamer wordt compleet opgeleverd en o.a. voorzien van een ruime douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Aan het einde van de gang betreedt u de woonkamer met open keuken, gericht op de buitenruimte, die is ontstaan doordat de gevel aan de voorzijde van het gebouw hier iets terug ligt. De ruime 3e slaap/werkkamer – naast de woonkamer gelegen – met openslaande deuren naar het ruim bemeten balkon, richt zich op de Hofdijksweg. Mocht u liever een royale living willen hebben, dan is dat vrij eenvoudig te realiseren door de slaapkamer en de woonkamer samen te voegen, waardoor een enorme luxe ruimte ontstaat. Balkon Het balkon (ruim 8,2m2) bevindt zich aan de kant van de Hofdijksweg en ligt op het noordwesten. Daarnaast heeft u aan de galerijzijde van het complex, op het zuidoosten gelegen, de mogelijkheid om een gezellig zitje in de ochtendzon te creëren. Door de teruggetrokken gevel aan de voorzijde van het complex is hier nóg een buitenruimte (ca 5m2) ontstaan, kortom; genoeg mogelijkheden om in de open lucht te kunnen zitten! Kelder In de kelder/parkeergarage onder het appartementencomplex bevindt zich een eigen parkeerplaats en een bijbehorende berging. De garage is voorzien van één gecombineerde in- en uitrit, voorzien van een elektrisch aangestuurd beweegbaar hekwerk met loopdeur. Bijzonderheden • Nieuwbouwappartement • Bouwjaar 2026 • Energielabel A+++ • 3 slaapkamers • Ca 8m2 balkon + ca 5m2 balkon • Ca 91m2 woonoppervlakte • Voorzien van eigen zonnepanelen en een warmtepomp • Eigen berging én parkeerplaats in de kelder • Lift aanwezig vanuit parkeerkelder naar iedere verdieping van het complex • Verwachting oplevering begin 2027