New

Graaf Adolfstraat 179665 KP Oude PekelaOude Pekela

Map
  • 81 m²
  • 282 m²
  • 3
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherHoekwoning met 3 slaapkamers, garage en fijne ligging

Description

Ben je op zoek naar een hoekwoning met een rustige ligging, een solide basis én volop mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken? Dan is Graaf Adolfstraat 17 in Oude Pekela zeker het bekijken waard. Deze woning beschikt over drie slaapkamers, een stenen garage, zonnepanelen en diverse energiebesparende voorzieningen. De binnenzijde verdient op onderdelen modernisering, maar juist daardoor krijg je de kans om de woning volledig naar eigen smaak en woonwensen af te werken. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van het centrum, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Daarmee is dit een interessante woning voor starters, jonge gezinnen of handige kopers die graag waarde willen toevoegen aan hun toekomstige thuis. Binnen Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken op de begane grond. De woonkamer vormt een prettige leefruimte. De keuken is functioneel, maar eenvoudig uitgevoerd en biedt volop kansen om deze te vernieuwen naar de wensen van deze tijd. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, wat zorgt voor extra bergruimte en praktisch gemak. Ook het toilet bevindt zich op de begane grond en verdient modernisering. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de douche. De badkamer/doucheruimte is gedateerd, maar praktisch ingedeeld. Hierdoor biedt deze verdieping een goede basis om de ruimtes volledig naar eigen smaak op te frissen en te moderniseren. Daarnaast beschikt de woning over een beloopbare zolder. Deze ruimte is ideaal als extra opslagruimte en zorgt ervoor dat je de woonverdiepingen netjes en overzichtelijk kunt houden. Hoewel de woning van binnen op onderdelen gemoderniseerd moet worden, beschikt deze over verschillende pluspunten die zorgen voor een goede basis. Zo zijn er kunststof kozijnen aanwezig met HR+ beglazing en rolluiken. Daarnaast is de woning voorzien van zes zonnepanelen van 400 Wp per stuk, glasvezel en isolerende voorzieningen. De spouwmuren zijn in 2025 geïsoleerd met Iso Plus Parels en ook de kruipruimte is voorzien van bodemisolatie. De woning wordt verwarmd door een Intergas cv-ketel uit 2017, die eigendom is en recent nog is onderhouden. Buiten Een groot pluspunt is de stenen garage met stroom. Hierdoor heb je volop ruimte voor het stallen van fietsen, gereedschap, hobbyspullen of het uitvoeren van kleine klussen. Daarnaast is er parkeergelegenheid achter de woning, wat zorgt voor extra gemak. Doordat het een hoekwoning betreft, profiteer je van net wat meer ruimte en vrijheid rondom de woning. De rustige ligging in een kindvriendelijke buurt maakt het geheel extra aantrekkelijk. Neem gerust contact op voor meer informatie of plan een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,778
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1960
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
81 m²
Other space inside the building
5 m²
External storage space
15 m²
Plot size
282 m²
Volume in cubic meters
307 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement
Facilities
Solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (2017, in ownership)

Cadastral data

OUDE PEKELA A 3810
Cadastral map
Area
282 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
153 m² (17.00 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

2-6-2026

On Funda

Neighborhood

Oude Pekela

Oude Pekela
Residents
7,640
Family with children
32%
Avg. asking price / m²
€ 2,406

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.