Graaf Adolfstraat 179665 KP Oude PekelaOude Pekela

Ben je op zoek naar een hoekwoning met een rustige ligging, een solide basis én volop mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken? Dan is Graaf Adolfstraat 17 in Oude Pekela zeker het bekijken waard. Deze woning beschikt over drie slaapkamers, een stenen garage, zonnepanelen en diverse energiebesparende voorzieningen. De binnenzijde verdient op onderdelen modernisering, maar juist daardoor krijg je de kans om de woning volledig naar eigen smaak en woonwensen af te werken. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van het centrum, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Daarmee is dit een interessante woning voor starters, jonge gezinnen of handige kopers die graag waarde willen toevoegen aan hun toekomstige thuis. Binnen Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken op de begane grond. De woonkamer vormt een prettige leefruimte. De keuken is functioneel, maar eenvoudig uitgevoerd en biedt volop kansen om deze te vernieuwen naar de wensen van deze tijd. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, wat zorgt voor extra bergruimte en praktisch gemak. Ook het toilet bevindt zich op de begane grond en verdient modernisering. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de douche. De badkamer/doucheruimte is gedateerd, maar praktisch ingedeeld. Hierdoor biedt deze verdieping een goede basis om de ruimtes volledig naar eigen smaak op te frissen en te moderniseren. Daarnaast beschikt de woning over een beloopbare zolder. Deze ruimte is ideaal als extra opslagruimte en zorgt ervoor dat je de woonverdiepingen netjes en overzichtelijk kunt houden. Hoewel de woning van binnen op onderdelen gemoderniseerd moet worden, beschikt deze over verschillende pluspunten die zorgen voor een goede basis. Zo zijn er kunststof kozijnen aanwezig met HR+ beglazing en rolluiken. Daarnaast is de woning voorzien van zes zonnepanelen van 400 Wp per stuk, glasvezel en isolerende voorzieningen. De spouwmuren zijn in 2025 geïsoleerd met Iso Plus Parels en ook de kruipruimte is voorzien van bodemisolatie. De woning wordt verwarmd door een Intergas cv-ketel uit 2017, die eigendom is en recent nog is onderhouden. Buiten Een groot pluspunt is de stenen garage met stroom. Hierdoor heb je volop ruimte voor het stallen van fietsen, gereedschap, hobbyspullen of het uitvoeren van kleine klussen. Daarnaast is er parkeergelegenheid achter de woning, wat zorgt voor extra gemak. Doordat het een hoekwoning betreft, profiteer je van net wat meer ruimte en vrijheid rondom de woning. De rustige ligging in een kindvriendelijke buurt maakt het geheel extra aantrekkelijk. Neem gerust contact op voor meer informatie of plan een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning.