De Blikken 324731 WK OudenboschAlbano

Royale 6-kamerwoning met garage, ruime oprit en energielabel A Op zoek naar een royale 6-kamerwoning met garage én een ruime oprit met plaats voor maar liefst 3 auto's? Dan is deze uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning in de populaire woonwijk Albano zeker het bekijken waard. Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! Deze keurige en energiezuinige woning uit 1987 ligt aan een doodlopende straat, op een ruim perceel van 288 m². De woning beschikt over een garage, een riante oprit en een fijne, zonnige tuin. Ook op het gebied van verduurzaming biedt deze woning diverse voordelen. Recent zijn onder andere een hybride warmtepomp, extra dakisolatie, HR++ beglazing en 14 zonnepanelen aangebracht. De woning beschikt daarmee over energielabel A. Wonen in Oudenbosch Oudenbosch staat bekend om het uitstekende voorzieningenniveau. Winkels, onderwijs, diverse verenigingen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid. Daarnaast is Oudenbosch bekend vanwege de imposante Basiliek en de prachtige jachthaven in het centrum. Ook qua bereikbaarheid is de ligging gunstig. Roosendaal is in circa 10 minuten bereikbaar, Breda in circa 25 minuten, Rotterdam in circa 30 minuten en Antwerpen in circa 35 minuten. Indeling Begane grond Entree Via de entree, met de uitgebreide meterkast en een gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje, kom je in de woonkamer. De entree is afgewerkt met een marmoleumvloer, structuurverfwanden en een spuitwerkplafond. Woonkamer De ruime L-vormige woonkamer profiteert van een mooie lichtinval. De ruimte is voorzien van een marmoleumvloer, structuurverfwanden en een spuitwerkplafond. Ook is er een haardaansluiting aanwezig. Vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht over het straatbeeld en de achtertuin. Daarnaast is er vanuit de woonkamer directe toegang tot de keuken. Keuken De open keuken met schiereiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, inductiekookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser. De afwerking sluit aan op die van de woonkamer. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Garage De aanpandige, stenen garage is zowel vanaf de oprit als vanuit de tuin toegankelijk. De garage beschikt over een betonvloer, een kanteldeur met separate loopdeur en elektra. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig. Voor de garage bevindt zich een riante oprit met ruimte voor zeker drie auto's. Eerste verdieping Via de trap in de entree bereik je de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping is ingedeeld met een overloop, 4 slaapkamers en de badkamer. De overloop is afgewerkt met marmoleum, structuurverfwanden en een spuitwerkplafond. Slaapkamers Alle vier de slaapkamers zijn volwaardig van formaat. Twee slaapkamers beschikken over een dakkapel. De afwerking bestaat uit laminaat/vloerbedekking, structuurverfwanden en spuitwerkplafonds. Badkamer De praktische badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafel, toilet en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is verdeeld in een extra slaap-/hobbykamer en een technische ruimte. Slaap-/hobbykamer De slaap-/hobbykamer beschikt over knieschotten, verwarming, een dakraam en een wastafel. Technische ruimte In de technische ruimte bevinden zich de cv-ketel met hybride warmtepomp, de mechanische ventilatie-unit en de omvormer voor de zonnepanelen. Tuin De privacyvolle en zonnige tuin is gelegen op het zuidoosten. De tuin is aangelegd met een terras, sierbestrating, gazon en diverse beplanting. Aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm geplaatst. Aan de achterzijde van de garage bevindt zich daarnaast een houten berging. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.