Sportparklaan 104731 XP OudenboschAlbano

** vrijstaand ** nieuwbouw ** eerste bewoner ** instapklaar ** vier slaapkamers ** energielabel A+++ ** garage ** zonnepanelen ** gasloos ** Ben jij op zoek naar een splinternieuwe vrijstaande woning, maar wil je niet wachten op een nieuwbouwproject? Dan is dit jouw kans. Deze recent opgeleverde woning in de geliefde woonwijk Groene Vaert is volledig instapklaar en wacht op haar allereerste bewoners. De luxe keuken en badkamer zijn al geplaatst, de vloeren liggen erin, de wanden zijn strak afgewerkt en dankzij de duurzame installaties woon je hier direct comfortabel én energiezuinig. Een stijlvolle woning waar je letterlijk alleen nog je meubels hoeft neer te zetten. Nieuwsgierig? Bel/app dan met ons kantoor voor een bezichtiging. Bijzonderheden: - Recent opgeleverde nieuwbouwwoning; - Voorzien van houten kozijnen; - Voorzien van zonnepanelen; - Verwarmd middels vloerverwarming op alle verdiepingen i.c.m. warmtepomp; - Voorbereiding voor airco's aanwezig; - Voorbereiding laadpaal aanwezig; - Vrijstaande garage met brede oprit. Thuiskomen Je rijdt de jonge woonwijk Groene Vaert binnen en parkeert je auto met gemak op de brede eigen oprit of in de vrijstaande garage. De stijlvolle en strakke afwerking vallen direct op. Via de entree stap je binnen in een woning waar alles nog nieuw aanvoelt. Hart van het huis De woonkamer is heerlijk ruim opgezet en profiteert dankzij de vele raampartijen van een prachtige hoeveelheid daglicht. Aan de voorzijde creëer je een sfeervolle zithoek, terwijl aan de achterzijde de royale woonkeuken het hart van het gezin vormt. Hier is volop ruimte om uitgebreid te koken, samen te eten en gezellig na te praten aan tafel. De luxe keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Via de openslaande tuindeuren lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over, waardoor de tuin op zonnige dagen een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte vormt. Slapen en baden De eerste verdieping beschikt over twee royale slaapkamers. Eventueel is de kamer aan de achterzijde te splitsen waardoor er een extra slaapkamer ontstaat. De luxe badkamer is uitgevoerd met een ligbad, ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en stijlvolle zwarte kranen, wat zorgt voor een moderne en luxe uitstraling. Daarnaast is op deze verdieping een separaat toilet aanwezig. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier zijn nog eens twee volwaardige (slaap)kamers gerealiseerd, waardoor de woning in totaal over vier en indien gewenst vijf slaapkamers beschikt. Buitenleven De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon geniet. Het straatwerk en het gazon zijn al voor je aangelegd; aan jou om de rest van de invulling naar eigen smaak aan te leggen. Via de oprit en de vrijstaande garage behoort ook achterom thuiskomen tot de mogelijkheden. Een praktische toevoeging die perfect aansluit bij het comfort van deze moderne woning. Locatie Groene Vaert is een jonge en ruim opgezette nieuwbouwwijk aan de rand van Oudenbosch. Je woont hier in een rustige, groene omgeving met volop ruimte, terwijl scholen, winkels, sportvoorzieningen en het centrum zich op korte afstand bevinden. Ook de uitvalswegen richting Breda, Roosendaal en Rotterdam zijn uitstekend bereikbaar. Een ideale woonomgeving voor wie modern, duurzaam en comfortabel wil wonen.