Zandeweg 254731 NA OudenboschOudenbosch-Centrum

Ben je toe aan meer ruimte voor het hele gezin, wil je wonen op een toplocatie én houd je van een huis met karakter? Dan mag je deze woning aan de Zandeweg 25, in het gezellige Oudenbosch, absoluut niet missen. Hier combineer je de charme van een vrijstaande woning met moderne voorzieningen en een verrassend ruime achtertuin waarin je alle kanten op kunt. Je woont hier verrassend dichtbij het gezellige dorpshart, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Wie hier woont, krijgt het beste van twee werelden: wandelen naar de supermarkt, even snel op de fiets naar school, of via de nabijgelegen snelweg richting stad. Alles binnen handbereik en dé ideale plek om je volgende hoofdstuk te beginnen. Benieuwd geworden? Plan dan snel een bezichtiging in en laat je verrassen door de mogelijkheden. Wellicht staan jij en je gezin hier binnenkort al op de stoep, klaar om herinneringen te maken! Indeling Meteen bij binnenkomst ervaar je de huiselijke sfeer die deze woning zo uniek maakt. De hal met trapopgang nodigt uit om verder te ontdekken. Vanuit de hal stap je in de sfeervolle woonkamer, waar de gezellige houtkachel meteen voor een warme ambiance zorgt. Zie je jezelf al zitten, op koude winterdagen, genietend van het knisperende haardvuur? Grenzend aan de woonkamer vind je de modern ingerichte, gesloten keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Of je nu houdt van uitgebreid koken of snel iets op tafel wilt zetten: deze keuken biedt alle comfort. Extra handig is de praktische voorraadkelder – alles bij de hand, zonder je opslagruimte tekort te komen. Naast de keuken vind je de handige bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed. Het toilet bevindt zich hier eveneens. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers, stuk voor stuk voorzien van voldoende lichtinval en prettige afmetingen. Of je nu een jong gezin hebt, een hobbykamer zoekt, of juist een thuiswerkplek wilt inrichten — hier is ruimte voor iedereen. De badkamer is modern opgezet en voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Heb je behoefte aan meer opslagmogelijkheden? De zolder biedt volop bergruimte en is bereikbaar via een vlizotrap. Tuin En dan die tuin! Met zijn indrukwekkende oppervlakte, biedt deze tuin alle vrijheid om te genieten van het buitenleven. Wil je een moestuintje starten, kinderen laten ravotten of lekker barbecueën met vrienden? Alles is mogelijk. Aan bergruimte bovendien geen gebrek. Er staat een schuur voor de fietsen, een tuinhuis voor het tuingereedschap én een houten garage waar je gemakkelijk je auto kwijt kunt óf ander groter materieel kunt opslaan. Dankzij de handige achterom, via een dubbele poort, zijn deze ruimtes eenvoudig en snel bereikbaar. Bijzonderheden Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs. De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.