Sold

Friesebuurt 21757 PL OudesluisOudesluis (woonkern)

€ 395,000 k.k.
Map
  • 155 m²
  • 490 m²
  • 4
  • C

Sales history

Listed since
July 9, 2025
Date of sale
August 4, 2025
Term
3 weeks

Description

Welkom aan de Friesebuurt 2 in Oudesluis... Halverwege een rustige doodlopende straat, waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt, staat deze twee-onder-één kapwoning direct aan het water. Op de begane grond beschikt de woning over een slaapkamer en complete badkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Boven vindt u nog eens drie verrassend ruime slaapkamers en een tweede badkamer, ideaal voor gezin, logees of werk-aan-huis. Ook buiten is het volop genieten. De diepe, groene achtertuin loopt door tot aan uw eigen vlonder: een perfecte plek om te genieten, vissen of een bootje te varen. Via het doorgaand vaarwater vaart u zo naar ’t Oude Veer en het Noordhollandsch Kanaal. Kortom, een heerlijke woonplek waar rust, comfort en waterplezier samenkomen. Kom binnen Via de zij-entree bereikt u de ruime woonkamer met zichtbare balken, houtkachel en dubbele tuindeuren. De woonkamer is ruim en licht door de vele ramen. De keuken en eetkamer vormen één sfeervol geheel door de houten vloer en een landelijke uitstraling. De keuken is voorzien van een oven, vaatwasser, inductieplaat en een koelkast. Aangrenzend is er een hal met toegang tot de slaapkamer op de begane grond, een toilet en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Een aparte deur in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping. De verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers. Twee van de drie slaapkamers zijn te bereiken doormiddel van een klein opstapje. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche en een wastafel. De zolder is een ideale ruimte voor het opbergen van uw seizoen decoraties. Buiten De achtertuin is een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De diepe, groene tuin is rijk aan bloemen en bomen. Een looppad leidt naar de achterzijde, waar een ronde zithoek is gecreëerd voor ontspannen momenten te midden van de natuur. Via de openslaande tuindeuren bereikt u het terras, een ideale plek om van de zon te genieten. Aan de waterkant bevindt zich de vlonder, perfect om tot rust te komen of uw kano aan te leggen. Tot slot is er een royaal houten bijgebouw, ideaal voor het opbergen van tuinspullen. Omgeving Ontdek de charme van Oudesluis en de nabijgelegen voorzieningen. Oudesluis is een gemoedelijk dorp met een zwembad, jachthaven, tennis- en voetbalvereniging. De cultuurkerk organiseert verschillende exposities en evenementen, waardoor er altijd iets te beleven valt. Uw boodschappen kunt u doen in de nabijgelegen plaatsen 't Zand, Schagen en Anna Paulowna. De kustplaatsen Callantsoog en Groote Keeten liggen op fietsafstand, waardoor u eenvoudig kunt genieten van zon, zee en strand. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,548
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
155 m²
Other space inside the building
1 m²
External storage space
22 m²
Plot size
490 m²
Volume in cubic meters
551 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
2 showers, 2 baths, and 2 sinks
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, optical fibre, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

ZIJPE A 3152
Cadastral map
Area
490 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront and sheltered location
Garden
Back garden and side garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

9,163x

Viewed

204x

Saved

9-7-2025

On Funda

Neighborhood

Oudesluis (woonkern)

Oudesluis
Residents
495
Family with children
26%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.