Van Deelenstraat 475156 AL OudheusdenOudheusden

Op een rustige locatie, aan de rand van Oudheusden, staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een grote garage, een brede oprit en een diepe achtertuin die direct grenst aan de achtergelegen weilanden. Hier geniet je iedere dag van rust, ruimte en een vrij uitzicht over het groen. De woning is door de jaren heen met veel zorg onderhouden en gemoderniseerd en biedt een uitstekend afwerkingsniveau. Zo beschikt de woning onder andere over 28 zonnepanelen, een fraaie open keuken met spoeleiland, een gemoderniseerde badkamer en een luxe geïsoleerde tuinkamer. De begane grond is afgewerkt met een fraaie pvc-visgraatvloer met vloerverwarming. In combinatie met de stijlvolle open keuken, de strak gestukadoorde wanden en plafonds en de sfeervolle houtkachel is een eigentijdse en comfortabele leefruimte ontstaan waar je je direct thuis voelt. Indeling: Begane grond: De entree geeft toegang tot de hal met de meterkast, de gemoderniseerde toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door de prettige lichtinval, de hoogwaardige afwerking en de sfeervolle houtkachel. De praktische trapkast biedt extra bergruimte, terwijl de dubbele tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met de achtertuin. De stijlvolle open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een royaal spoeleiland voorzien van een natuurstenen werkblad. Daarnaast beschikt de keuken over een 5-pits fornuis met dubbele oven en grill, een grote koelkast, een vaatwasser en een afzuigkap. Een complete keuken die zowel praktisch als sfeervol is ingericht. Aansluitend bevindt zich de volledig betegelde bijkeuken. Deze praktische ruimte biedt plaats aan zowel de wasmachine als de wasdroger en is voorzien van een vaste kast met spoelbak. Vanuit de bijkeuken is de royale garage bereikbaar. De garage beschikt over een elektrische sectionaaldeur, een aparte loopdeur, een extra keukenblok en een praktische bergvliering. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, een separate wasruimte, een separaat toilet en de moderne badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. De badkamer is modern uitgevoerd en afgewerkt met een fraaie combinatie van houtlook en lichtgekleurde tegels. De ruimte beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche met glazen wand en een wastafelmeubel, waardoor een comfortabele en eigentijdse badkamer is ontstaan. De separate wasruimte is volledig betegeld en biedt volop plaats aan zowel een wasmachine als een wasdroger. Daarnaast is deze ruimte voorzien van een vaste kast met spoelbak, wat zorgt voor extra praktisch gemak. Tweede verdieping: Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De royale overloop biedt volop mogelijkheden voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of een andere invulling naar wens. Ook deze verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Daarnaast bevindt zich hier een ruime slaapkamer voorzien van airconditioning. Op de overloop is tevens een kast met cv-ketel. Buiten: De voortuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een brede oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De diepe achtertuin is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. De tuin grenst direct aan de achtergelegen weilanden, waardoor je geniet van een uitzonderlijk vrij uitzicht en veel privacy. De tuin is fraai aangelegd met gebakken klinkers, meerdere terrassen, een gazon, een sfeervolle koi-vijver en volop volwassen beplanting. Dankzij de afwisseling van bestrating en groen is een sfeervolle buitenruimte ontstaan waar je op ieder moment van de dag een fijne plek vindt om van het uitzicht en de rust te genieten. Achter in de tuin bevindt zich de luxe, volledig geïsoleerde tuinkamer. Deze is voorzien van glazen schuifdeuren, een keukenblok met stromend water en een koelkast, waardoor de ruimte het hele jaar door comfortabel te gebruiken is. De grote raampartijen aan de achterzijde bieden een prachtig uitzicht over de weilanden, waardoor dit een heerlijke plek is om te ontspannen, gasten te ontvangen of tot in de late uurtjes van het buitenleven te genieten.