Lourens Bogtmanstraat Kavel 11724 SV Oudkarspel (Gem. Dijk en Waard)Oudkarspel Noord

Vrij bouwen in het hart van Oudkarspel – twee ruime kavels aan de Lourens Bogtmanstraat Uw eigen woning, op een plek met ruimte, groen en karakter. In het hart van Oudkarspel biedt de gemeente Dijk en Waard twee mooie vrije bouwkavels aan de Lourens Bogtmanstraat aan. Een bijzondere kans voor wie droomt van een eigen woning, volledig afgestemd op de eigen woonwensen en levensstijl. De kavels maken deel uit van de gebiedsontwikkeling aan de Lourens Bogtmanstraat. Het plan ligt binnen de bestaande dorpskern van Oudkarspel en vormt daarmee een mooie aanvulling op de bestaande woonomgeving. Het gebied wordt aan de noordzijde begrensd door de Lourens Bogtmanstraat, aan de oostzijde door het bebouwingslint langs de Voorburggracht en aan de zuidzijde door de basisscholen Sint Maarten en Barnewiel. Bouwen naar uw eigen wensen Op beide kavels krijgt u de ruimte om uw eigen woning te realiseren. U bepaalt zelf hoe uw toekomstige thuis eruit komt te zien, uiteraard binnen de kaders van het geldende Beeldkwaliteitsplan Lourens Bogtmanstraat en de bijbehorende beeldkwaliteitseisen. De twee kavels hebben een ruime oppervlakte: • Kavel VK01: 494 m² • Kavel VK02: 535 m² Op beide kavels bestaat de mogelijkheid om een woning te bouwen met een maximale grondoppervlakte van 140 m². Zo ontstaat er volop ruimte voor een woning die past bij uw wensen, met aandacht voor een prettige tuin en een groene woonomgeving. Een karakteristieke iep op kavel VK01 Kavel VK01 heeft iets extra bijzonders. Op het perceel staat een prachtige, gezonde en karakteristieke Hollandse iep. Deze volwassen boom geeft de kavel direct sfeer en uitstraling en zorgt voor een groene, volwassen woonomgeving. De gemeente vindt het belangrijk dat deze bijzondere boom behouden blijft en geeft daarom de voorkeur aan een koper die het ontwerp en de situering van de woning zorgvuldig op de bestaande iep wil afstemmen. Daarmee wordt de boom niet alleen behouden, maar juist een karakteristiek onderdeel van uw toekomstige woonplek. Kosten voor de koper Naast de koopsom van de kavel komen ook de volgende kosten voor rekening van de koper: • een inschrijvingsbedrag van € 1.500,-. Dit bedrag dient vóór ondertekening van de optieovereenkomst aan de gemeente te worden voldaan; • de leges voor de aanvraag van een omgevingsvergunning; • de kosten voor het aanvragen van een rioolaansluiting; • de kosten voor het laten uitvoeren van sonderingen. Voor een volledige aanvraag van de omgevingsvergunning dient de koper deze sonderingen zelf te laten uitvoeren. Interesse of vragen? Heeft u interesse in één van deze bijzondere bouwkavels of wilt u meer weten over de mogelijkheden? Neem dan contact op met Bakker Schoon Makelaardij. De makelaar kan u ook voorzien van de beschikbare informatie, waaronder de kavelpaspoorten, de brochure en het inschrijfformulier. De inschrijving sluit woensdag 30 september 2026 om 00:00 en loting vindt plaats bij de notaris. Misschien begint uw nieuwe thuis wel aan de Lourens Bogtmanstraat in Oudkarspel.