Provincialeweg 5-B2751724 PG Oudkarspel (Gem. Dijk en Waard)Laanweg en Waarddijk

Wat een plaatje en wat een plek! Met gepaste trots mogen wij deze uitstekend onderhouden vrijstaande bungalow aanbieden op een werkelijk schitterende locatie. Gelegen op een royaal perceel eigen grond geniet u hier iedere dag van rust, privacy en een heerlijk vrij gevoel. Zodra u het perceel betreedt ervaart u direct de ontspannen sfeer die deze bijzondere plek uitstraalt. De heerlijke tuin, de ruimte, de overkapping aan het huis maar ook zeker de bergruimte met aangebouwde veranda is echt een eyecatcher! Wat deze bungalow extra aantrekkelijk maakt is de uitstekende staat van onderhoud. De woning is gebouwd in 2005 en de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd. In 2022 is de badkamer uitgebreid en vernieuwd. Hierdoor beschikt de woning over verrassend comfortabele leefruimtes en een moderne uitstraling. Ook op het gebied van duurzaamheid zit het goed. De bungalow beschikt over kunststof kozijnen met isolerende beglazing, volledige vloer-, gevel- en dakisolatie, een Carrier airconditioning uit 2023 voor verwarmen én koelen. Hierdoor woont u niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Met twee slaapkamers, een verzorgde badkamer op de begane grond en alle voorzieningen gelijkvloers aanwezig is deze woning bovendien uitstekend geschikt voor mensen die comfortabel en toekomstbestendig willen wonen. De sfeervolle serre, de heerlijke tuin en de royale vrijstaande berging maken het plaatje compleet. Kortom betaalbaar en toekomstbestendig wonen! De bungalow maakt onderdeel uit van het geliefde park "De Oude Boomgaard". Dankzij het overgangsrecht van de gemeente Dijk en Waard is permanente bewoning toegestaan, een unieke situatie waardoor u zich gewoon op dit adres kunt inschrijven. Hier woont u midden in het groen terwijl u iedere dag geniet van een permanent vakantiegevoel. Let wel op: gezien het bijzondere karakter van de bungalow krijgt u waarschijnlijk geen hypotheek voor deze bungalow. Het is daarom raadzaam om vooraf contact op te nemen met uw hypotheekadviseur voor advies. U kunt de bungalow echter wel kopen met spaargeld of de overwaarde van uw huidige woning. Uiteraard kunnen wij u helpen met de verkoop van uw huidige woning en staan we klaar om u van dienst te zijn. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie. Bijzonderheden / locatie-aspecten - Dankzij het overgangsrecht van de gemeente Dijk en Waard kunt u hier permanent wonen; - Gelegen op eigen grond, het betreft een appartementsrecht; - Badkamer uitgebreid en deels vernieuwd in 2022; - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Volledig geïsoleerde vloer-, gevel- en dakconstructie; - Carrier airconditioning (2023) voor verwarmen en koelen; - Verwarming aanvullend middels elektrisch paneel; - Mogelijkheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren; - Parkkosten bedragen circa € 98,- per maand; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 2005 Woonoppervlakte: 46m2 Externe bergruimte: 15m2 Deze bungalow is een unieke kans voor wie op zoek is naar een groots wooncomfort, de rust van het platteland, en de vrijheid van gelijkvloers wonen. Bel ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We helpen u graag verder!