Bossenhoekweg 45825 HA OverloonOverloon buitengebied

Aan de Bossenhoekweg 4 in Overloon staat deze vrijstaande jaren 70-woning aan de bosrand, op een royaal perceel van maar liefst 1.336 m². Een rustige, groene woonomgeving met de dagelijkse voorzieningen dichtbij. Met circa 170 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een vaste trap naar de tweede verdieping en een ruime garage biedt deze woning alle ruimte om jouw woonwensen vorm te geven. De woning staat midden op het perceel, waardoor je rondom geniet van tuin en verschillende plekken om buiten te zitten. Achter de woning ligt een terras met aansluitend een grote tuin. Een heerlijke basis voor een groene buitenruimte met bijvoorbeeld een gezellige zithoek, speelgelegenheid of een moestuin. Garage en buitenruimte... De ruime, vrijstaande garage is voorzien van een elektrische roldeur, waardoor je een auto binnen kunt stallen. Daarnaast beschikt de garage over een tweede, multifunctioneel gedeelte met een eigen toegangsdeur aan de zijkant. Deze ruimte biedt verschillende gebruiksmogelijkheden en kan bijvoorbeeld worden ingericht als werkplaats, B&B of ruimte voor mantelzorg. Het royale perceel geeft de woning een ruimtelijk karakter. Rondom is volop gelegenheid om een tuin naar eigen smaak aan te leggen, met ruimte voor zowel zon als beschutting. Begane grond... Via de hoofdentree kom je in de centrale hal. Vanuit hier zijn het toilet, de trap naar de eerste verdieping, de woonkamer, de keuken, de kelder en een werkkamer bereikbaar. Deze extra kamer kun je naar eigen wens gebruiken, bijvoorbeeld als thuiswerkplek, hobbykamer of speelkamer. De woonkamer is een lichte ruimte met praktische ingebouwde kasten. De indeling biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een sfeervolle plek om samen te komen. De ruime, gesloten keuken krijgt veel daglicht dankzij de grote raampartij. Ook hier zorgen ingebouwde kasten voor extra bergruimte. Vanuit de keuken loop je door naar een tussenportaal met eveneens vaste kasten. Dit portaal geeft toegang tot de badkamer, die is voorzien van een wastafel en een douche. Eerste en tweede verdieping... Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. Daarmee is er voldoende ruimte voor een gezin, logees of een extra werkplek aan huis. Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Deze biedt veel bergruimte en de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren. Zo kun je de beschikbare ruimte verder afstemmen op jouw woonwensen. Een mooie basis voor jouw woonplannen... De woning biedt een mooie kans voor wie graag een huis naar eigen inzicht moderniseert. De royale woonoppervlakte, de praktische ruimtes en het grote perceel vormen een sterke basis. Met een doordachte verbouwing en een persoonlijke afwerking maak je hier een eigentijds en sfeervol thuis, passend bij jouw manier van wonen. Kenmerken: - Vrijstaande jaren 70-woning aan de bosrand in Overloon. - Circa 170 m² woonoppervlakte. - Royaal perceel van in totaal 1.336 m², bestaande uit twee percelen van respectievelijk 67 m² en 1.269 m². - Vier slaapkamers op de eerste verdieping. - Tweede verdieping bereikbaar via een vaste trap, met mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer. - Werkkamer op de begane grond. - Lichte woonkamer en ruime, gesloten keuken met ingebouwde kasten. - Badkamer op de begane grond met wastafel en douche. - Kelder en diverse vaste kasten voor extra bergruimte. - Ruime garage met elektrische roldeur en een afzonderlijk toegankelijk multifunctioneel gedeelte met verschillende gebruiksmogelijkheden. - Terras en grote tuin met volop inrichtingsmogelijkheden. - Dagelijkse voorzieningen op korte afstand. - Naar eigen wens te moderniseren en af te werken. Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met een ruim perceel en de vrijheid om jouw eigen woonideeën te realiseren? Kom dan kijken aan de Bossenhoekweg 4 in Overloon en ontdek de mogelijkheden tijdens een bezichtiging.