Gerard Dousingel 683351 JH PapendrechtSchildersbuurt

Te koop: Gerard Dousingel 68, Papendrecht Op zoek naar een leuk compact appartement op een heerlijke locatie, met alle gemakken binnen handbereik? Dan mag dit appartement aan de Gerard Dousingel 68 in Papendrecht niet aan u voorbijgaan! Gelegen op de vijfde verdieping en direct naast Winkelcentrum Westpolder, biedt deze woning de perfecte combinatie van comfort, rust en bereikbaarheid. Indeling Begane grond U betreedt het pand via een nette, centrale entree met bellentableau, brievenbussen en een intercominstallatie. Het gebouw beschikt over een lift, en ook de toegang tot de bergingen bevindt zich op deze verdieping. Vijfde verdieping Bij binnenkomst in de hal vindt u de meterkast en een apart toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de slaapkamer als de woonkamer met open keuken. Direct aan uw linkerhand bevindt zich de ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van het appartement. Vanuit de slaapkamer heeft u rechtstreeks toegang tot de eigen badkamer, netjes uitgevoerd met een douchecabine, een wastafel en een opstelplaats voor uw wasapparatuur. Warm water wordt geleverd via een huurboiler. De woonkamer, aan de achterzijde gelegen, beschikt over een half open keuken die zorgt voor een speelse en gezellige sfeer. Vanuit de woonkamer stapt u zo het pandbrede balkon op, voorzien van een screen: ideaal om op elk moment van de dag heerlijk buiten te zitten, met of zonder felle zon. Kenmerken op een rij: - Energielabel C; - Nette badkamer met douchecabine, wastafel, aansluiting wasapparatuur en huurboiler (€16,45 per maand); - Blokverwarming; - Pandbreed balkon met screen; - Op de 5e verdieping, per lift bereikbaar; - Nabij winkels, voorzieningen en uitvalswegen; - Gelegen naast Winkelcentrum Westpolder. Benieuwd geworden naar dit heerlijk gelegen appartement? Wij vertellen u graag meer of plannen direct een bezichtiging in! BIJZONDERHEDEN - Direct gelegen naast het winkelcentrum; - VVE bijdrage circa € 202,44 p/m excl. voorschot stookkosten (circa € 100,- p/m); - Het betreft een voormalig huurappartement; - Voorzien van blokverwarming; - Oplevering: per direct; - De notaris voor de overdracht kan niet door koper gekozen worden. Ten behoeve van dit project is door verkoper een projectnotaris aangewezen, te weten Notariskantoor Hermans en Schuttevaer. * Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. * Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign. * De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen. * Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. * Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. PAPENDRECHT Papendrecht is een gezellige en goed uitgeruste plaats in de provincie Zuid-Holland, gelegen aan de rivier de Noord, tegenover Dordrecht. Het dorp staat bekend om zijn rustige woonwijken, groene omgeving en uitstekende voorzieningen. Papendrecht heeft een levendig centrum met diverse winkels, restaurants en gezellige terrassen, en biedt ook goede scholen, sportclubs en gezondheidszorg. Met een gunstige ligging nabij de A15 en uitstekende openbaar vervoersverbindingen is het dorp goed bereikbaar en ideaal voor pendelaars. Daarnaast zijn er veel recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietsroutes langs de rivier. Papendrecht combineert de charme van een dorp met het gemak van de stad, waardoor het een populaire keuze is voor gezinnen en werkenden. WESTPOLDER De wijk Westpolder is gelegen in het westen van Papendrecht en is ook de grootste wijk van Papendrecht. Met groene parken, speelplekken en wandelpaden is het een ideale plek voor (jonge) tweepersoonshuishoudens, gezinnen en ouderen. De voorzieningen zijn zowel voor jong en oud. Zo beschikt Westpolder over onder andere winkels in het winkelcentrum De Meent, scholen, openbaar vervoer, speelgelegenheden en uitgaansgelegenheden. Voor ontspanning kun je onder andere naar het mooie Vondelpark. In het zuiden van deze wijk ligt ook het recreatiegebied Slobbengors. ENTHOUSIAST? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. DÉ NVM-MAKELAAR IN DE DRECHTSTEDEN MET 10 VESTIGINGEN IN UW REGIO