Mr. Dr. van den Helmlaan 1652641 DH PijnackerPijnacker Noord

Dit ruime topappartement aan de Mr. Dr. van den Helmlaan 165 in Pijnacker biedt een fijne kans voor wie comfortabel en centraal wil wonen. De woning maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex met lift en beschikt over een lichte woon- eetkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers, een ruime badkamer, praktische inpandige berging en een royaal balkon/terras van 17m2 met uitzicht op de kerk en over de omgeving. Ook heeft u de mogelijkheid om tegen beperkte kosten een parkeerplaats te huren. De ligging is praktisch en centraal met veel voorzieningen in de directe omgeving. Winkels, openbaar vervoer (oa. Randstadrail E-lijn), scholen, uitvalswegen en recreatiemogelijkheden zijn goed bereikbaar. Ook steden als Den Haag, Rotterdam, Delft en Zoetermeer liggen op relatief korte afstand. LOOP MEE DOOR DE WONING BEGANE GROND Op de begane grond bevindt zich de gezamenlijke entree van het appartementencomplex. Hier vindt u onder andere de brievenbussen, het bellentableau, het trappenhuis en de lift. DERDE VERDIEPING Vanuit de portiek bereikt u de entree van het appartement. De hal geeft toegang tot bijna alle vertrekken van de woning waaronder het toilet, de badkamer, één van de twee slaapkamers, de berging en de woonkamer. De eerste slaapkamer bereikt u nu via de badkamer maar op simpele wijze wordt deze bereikbaar vanuit de woonkamer. De woon- eetkamer is ruim van opzet en hier geniet u van veel lichtinval door de grote raampartijen aan de balkonzijde. Er is voldoende ruimte voor een zitgedeelte en een eethoek en indelingsmogelijkheden zijn er te over. Vanuit de woonkamer heeft u via openslaande deuren toegang tot het riante balkon/terras. De open keuken in de woonkamer is uitgevoerd in hoekopstelling en lichte kleurstelling. De keuken beschikt over voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder de kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Er zijn twee ruime slaapkamers aanwezig van vergelijkbaar formaat. Aan de balkonzijde van het appartement bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze kamer is goed van formaat en beschikt over vaste kastruimte. Deze kamer kan eenvoudig bereikbaar gemaakt worden vanuit de woonkamer. De tweede slaapkamer is gelegen aan de kant van de Meidoornlaan. Deze ruimte is ook uitstekend te gebruiken als thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Het toilet met vrij hangend closet en fonteintje is bereikbaar vanuit de hal. Verder beschikt het appartement over een praktische inpandige berging. Hier vindt u onder andere de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de CV-ketel. Deze ruimte biedt daarnaast extra bergruimte. BALKON - TERRAS Aan de woonkamer grenst een royaal balkon van 17m2. Deze is op het zuidoosten gelegen en strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement. Vanaf het balkon heeft u een fraai uitzicht richting de kerk en over de omgeving. Een prettige plek om buiten te zitten en van het uitzicht te genieten. BIJZONDERHEDEN Ruim appartement, verzorgd appartementencomplex met lift, lichte woonkamer, open keuken, twee goede slaapkamers, ruime badkamer, inpandige berging met aansluitingen voor de wasapparatuur, royaal balkon/terras, gelegen op een centrale locatie in Pijnacker, nabij veel voorzieningen, mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats. KENMERKEN • Inhoud: 301 m³ • Woonoppervlakte: 91 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 17 m² • Kamers: 3 • Slaapkamers: 2 • Balkon aanwezig (zuidoosten) • Lift aanwezig • Bouwjaar: 2002 • Energielabel: A • Verwarming: HR CV-ketel 2022 • Warm water: HR CV-ketel 2022 • Servicekosten VvE: € 200,00 per maand • Huurprijs parkeerplaats (optioneel): € 35,00 per maand • Aanvaarding in overleg, kan snel Slim aankopen? Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.