Okkenburg 172641 MH PijnackerKoningshof

Sommige huizen verrassen je pas écht wanneer je binnenstapt… en Okkenburg 17 is daar het perfecte voorbeeld van. Achter de bescheiden gevel gaat een verrassend ruime, lichte en sfeervolle gezinswoning schuil met maar liefst 5 slaapkamers, een royale woonkamer én een heerlijke diepe achtertuin op het zuidwesten. Een huis waar jarenlang met veel plezier is gewoond en dat merk je aan alles. De woning ligt in het groene en ruim opgezette Koningshof. Een wijk die bekendstaat om haar kindvriendelijke karakter, brede groenstroken, speelplekken en fijne woonerven. Hier groeien kinderen heerlijk op, met scholen, sportverenigingen en speelgelegenheden dichtbij. Bovendien zijn de verbindingen uitstekend: via de RandstadRail E-lijn reis je snel richting Rotterdam en Den Haag. Begane grond: Via de verzorgde entree kom je binnen in de hal met uitgebreide meterkast en een toilet met fonteintje. Zodra je de woonkamer binnenloopt valt direct op hoeveel ruimte en licht deze woning biedt. De royale living van circa 30 m², voelt warm en uitnodigend aan en is voorzien van een gezellige (gas)haard, comfortabele vloerverwarming en een moderne PVC vloer. De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een stijlvolle taupe kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een fijne plek waar koken, leven en samenzijn moeiteloos samenkomen. En dan de tuin… wat een heerlijke buitenruimte! De diepe achtertuin op het zuidwesten biedt de hele dag zon en volop sfeer. Hier ontstaan vanzelf mooie momenten: ontspannen in de schommelstoel, lange zomeravonden onder de overkappin, genieten bij het buitenhaardje of gezellig eten met familie en vrienden. De tuin beschikt daarnaast over een stenen berging en praktische achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met gevoegde keramische tegels, een gevoegd tuinpad en een vlonder van massief composiet onder de overkapping. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt verrassend veel ruimte met drie fijne slaapkamers. De royale ouderslaapkamer van circa 16 m² aan de voorzijde springt er direct uit. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers van respectievelijk circa 6 m² en 12 m². De inpandige badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime douche, ligbad, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping is opvallend ruim. Hier bevinden zich nog eens twee grote slaapkamers, waaronder een kamer met vaste kastenwand en een royale slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en vaste wastafel. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig met de opstelling voor de wasmachine, droger en de HR-combiketel uit 2008. Okkenburg 17 is zo’n woning die méér biedt dan je van buiten verwacht. Een licht en karaktervol gezinshuis met verrassend veel leefruimte, een fantastische tuin en een ligging in één van de groenste en meest geliefde wijken van Pijnacker. Een plek waar je als koper direct thuis voelt. Bijzonderheden: - Extra dakraam op 2e etage; - Voorzien van kunststof kozijnen en gevelbeplating; - Dak van binnenuit geïsoleerd; - Shingles voorzijde en achterzijde dak, het platte dak en dakbedekking schuur zijn vervangen; - Oplevering: in overleg, voorkeur okt/nov 2026 - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing. de Laen makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.  Deze advertentie en de bijbehorende vragenlijst zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.  Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.